面对物业的不作为却高收费,作为单个业主,能做的只有拒缴物业费
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- 湖边看蛙
定的价格是当地物价局官方审定的,有问题可以去反映,物业服务不好可以联合其他业主罢免物业,重新找物业,到这里来叫唤啥?搞笑的娃娃
世间的事如果像这位活在新闻联播里的蛙友这样想当然就能解决,那可真是谢天谢地了。
先说定价,物业费分不同档次,但物业公司一般是按最贵的那一档收费的,业主则认为他们不配,但最早约定了当地最高定价档的物业合同,是地产商和物业公司签订的,单个业主根本无法修改和废除。这就是我说的业主没有议价权。
再说有问题去反映,这是我听过的最好笑的笑话。有问题,去反映就能解决问题,只存在于《新闻联播》。这位一看就是这个电视节目的忠实观众,值得表扬,小红花没少领吧。
再说联合起来罢免物业,这是我听过的第二好笑的笑话。怎么联合?互不认识、一盘散沙的业主有那么好联合?你以为是民国呢,动不动就联合起来罢免总统?这么说吧,组织一帮人杀人放火,都比联合业主罢免物业容易。要罢免物业,得有业主委员会。
要建立业主委员会,得有人组织没错,但关键是当地居委会(或街道办)得同意、认可这个业主委员会。然而,物业公司不仅会收物业费,还会官商勾结,我所在小区到今年已经12年了,都没能成立业委会。为啥?因为业委会的成立屡次被居委会(或街道办)以各种理由否决,不是人数不够,就是程序不合法,再就是主任不在家。
业主委员会不是万能,但没有业主委员会是万事不能。面对物业的不作为却高收费,作为单个业主,能做的只有拒缴物业费。