日本夫妻店特别多，因为房子是自己的，稍微有点客人就能一直维持

【本文由“星辰大海路上的腹黑兔”推荐，来自《为什么很多商场三楼四楼没有租户？为什么不降租金呢？我去问了专业的人》评论区，标题为小编添加】

不是开店的老板，不好说作者说的对不对，另外业界不同，可能也有很大区别。

看过一些开餐馆的老板的经验（教训）之谈，店的最大成本就是两个，房租和人工费，因为这是两个最大的固定成本，有没有生意都要准时支付。所以，如果是夫妻店，自己的房子，不雇人，就算客流少，也基本上能不倒，其他维持成本和原料成本，要不不是固定成本，要不成本很少，都不足以让店陷入困境。

日本这种店特别多，生意并不好，但因为房子是自己的，又不雇人，最大的固定成本支出没有，所以稍微有点客人就能一直维持，坚持不下去的基本上是年龄大或生病了，干不动了。

国内大城市倒闭的最大原因就是这两大固定成本压垮店铺。别说三，四层，就是七八楼，如果房子是自己的，有不雇人自己干，你有时候闲的喝茶，也未必会关店。