长沙房地产一直不热的重要原因，就是福利房时间太长太多

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• 观云客

• 政府收购滞销房的政策，从被提出了的那天我就坚决反对！无他，人性不可测也，很难保证公平公正。

  真要那么做，必定会拖累政府财政、坑害一大批粘手此事的政府官员。

  政府与其费力不讨好去买滞销房，还不如出台相关政策去鼓励开发商推销房产、帮助百姓出手买房，让市场去自行消化解决滞销问题。

政府收购滞销房，面子上解决了积压房产，而且给政府官员足够的权利，收购那家的房产不收购哪家的，廉租房租给谁不租给谁，给谁好的房子给谁差点房子，租金高或低，都有大量收益空间。

从另一个角度考虑，政府也买不起全部的滞销房，还是要靠民众购买，有了廉租房必然会打消一部分人购房欲望，实际上不能产生新的需要，甚至有了希望就能将就等待，导致房产市场更加萧条。

当年炒作房地产也是从停止福利房，禁止单位集资房开始的，长沙房地产一直不热的重要原因就是福利房时间太长太多。

从根本上说，炸掉多余的房子才是出路。