全国楼市的底层逻辑变了
Dave
05-10 07:21
【本文由“eagle”推荐，来自《杭州全面取消限购后，房价会怎么走？一线城市会跟进吗？》评论区，标题为小编添加】
全国楼市的底层逻辑变了。
就是2021年中财政部发文，要求从2022年1月1日起全面实施征管划转工作，土地出让金不归地方政府了，而是归税务局征收。
这可能是1994年“分税制”之后，央地之间最大的利益格局变化了。今后全国房价如果再普遍上涨，那就是为了去填补各种财政窟窿（如养老金等），而不是进入地方的小金库了。问题是，相比推广“地产税”，继续吹爆国内地产价格泡沫的好处在哪呢？
所以，对很多地方来说，财政好日子也到头了。
