我国对城镇居民自有住房的虚拟租金核算要逐步由之前的成本法，向市场租金法靠拢了

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• 森林学徒96

• 这纳入了GDP核算没有？

  如果纳入了，这不是虚拟房租，分行业增加值，他放在哪里？？

个人购买住房是属于固定资产投资，作为固定资产纳入GDP，假设我买的住房是50万元，每年折旧2%，就就是分50年折旧。当然，以后会向虚拟房租靠拢，虚拟房租才有增值，这就不是成本法了，而是变为生产法了。成本法是没有增值的，生产法才有增值的，也就是说，我国自有住房的GDP计算方法由原来的成本法逐步向生产法过渡，

现在，我国对城镇居民自有住房的虚拟租金核算也要逐步“由之前的成本法，向市场租金法”靠拢了。那这个逐步，究竟逐步到什么程度呢，由于我国各城镇地区居民的自有住房租赁市场不够完善，数据缺乏。虽然国家统计局提议要逐步实施，但各地基于现实情况依然采用的是成本法。