除了刚需，未来20年都别买房

这个人口减少速度，以后谁来接盘这么多房子？现在房价不崩盘只是因为有一双看不见的手在托着，但是再怎么样都不可能违背客观经济规律，以后长时间里房价会是一个慢性下跌，阴跌的趋势。

高位解套的几乎没有机会了

国务院发展研究中心报告：预测未来每十年出生人口下一个百万台阶

2023年中国人口减少208万，增长率-1.48‰

1963年，中国出生2800万人，创了记录。

2024年，全部1963年人口正式60岁成为老人，一年新增2000万以上老龄人口，创了记录。

关键是你年年增2000万以上，生育却逐年降低。

更可怕的是中国全失能和部分失能老人在极速飙升。社会的抚养负担是无法想象的。

目前2020年官方数据公布有4000万以上，这得至少需要一人照顾。4000万人没办法创造经济。

中国残疾人口8296万，按1/3算无工作能力，需要照顾，也有2000多万。

中国14岁以下无能力工作儿童共有2.23亿。

中国60岁以上老龄化群体共2.8亿，65岁以上无工作能力人口1.9亿。

今年，说话的现在。

14亿人口，至少有1.9+2.23+0.6=4.73亿人，是纯靠人养。

这可是已经缩水的数字了。

每年增2200万60岁以上，每年去世1200万，每年出生900万的话，单年，光增长的净需要抚养人口为1500万。

这种年年要增2000万左右60岁以上人口持续到2035年。