社会发展需要人的消费，不能让房子把家庭的钱包掏空

【本文由“飞舞的森林”推荐，来自《为什么我说房价下跌还没开始？》评论区，标题为飞舞的森林添加】

纽约不限购，没户口限制，全世界的人过来随便买。

人口，收入，消费，金融实力，科技实力都世界顶尖，为什么算核心区的房价，比北京上海都低。

东京都市圈的总人口规模可达3400万至3700万人左右，在世界上所有都市区（中国市级别）中位居首位。

日本1亿多人口，是其他日本人不想去东京发展么，是真挤不进去了。

东京都市圈，已经是世界第一大都市圈了，为什么平均房价比北京上海低。

这俩城市的人均收入高北上多少倍。

我再贴一次数据

任泽平团队上周发的报告，《全球一线城市房价比较：2023新版》：”我们选取纽约、伦敦等具有代表性的全球核心城市进行对比，考虑持有费用后，以使用面积算，纽约、伦敦、东京市中心房价收入比分别为12、15、11，北上广深分别为33、44、37、32，纽约、伦敦、东京市中心租金回报率分别为3.1%、2.8%、2.5%，而北上广深分别为1.5%、1.5%、1.0%、1.1%。中国内地一线城市绝对房价、相对房价位居全球前列。此外，北上广深居民房贷压力居世界前列，居民抵押贷款占收入比例均超290%，是纽约、伦敦、东京的3-4倍。”

我也是坚定的爱国者，我也希望国家能繁荣昌盛，站到世界舞台的最顶峰。

但是高房价抑制了普通人的消费是不争的事实，看看国内的消费指数，CPI在正负之间徘徊，按经济学的算法，已经通缩了。

老百姓月收入全还房贷了，换不起华为的手机，买不起大疆的无人机，支持不起我们国产的高科技产品，然后呢，这些企业怎么赚钱，拿什么砸研发，中国怎么产业升级，靠外国人买么，外国人跟咱们在不惜代价的脱钩。

你回复了这么多，这点道理应该都懂，不靠老百姓真金白银的支持，国内的高科技产业怎么升级，怎么去跟国外的企业死磕。

华为被制裁的时候，我第一时间加钱买的mate40 Pro，就是怕不支持华为，华为倒了，以后我的孩子只能高价买苹果，如果华为不倒，至少有的选。

我没房贷压力，可以支持，但是如果我月收入的一多半都还房贷，那真的只能嘴上支持了。

土地价格再高，也不能是无根之木，这个根，就是居民收入，不知道你来北京生活过没有，来感受下收入的60%交房租，996时长，每天通勤3-4个小时，早上6-7点出门，晚上8-9点到家是什么生活压力。

北京月收入中位数是6600，1年不吃不喝，8万块钱，差不多能买南4环边上2.5平米老破小了。你说这收入，支撑的住比现在还要高的房价么？