工行股票分红率8.5%！宁波二手房跌成100万，租金2万，卖了吃分红，如何？

1. 一个小伙伴说，在宁波有个投资的小房，之前值130万的，最近跌到100万了，租金1年2万。我说有股票分红超过5%，不如来吃分红了。大伙不太了解，就问是什么股。

2. 其实不止5%，我随手找了工商银行。2023年分红计划是：本次利润分配以截至分红派息股权登记日2023年7月14日的我行356,406,257,089股普通股为基数，每股派发现金股息人民币0.3035元（含税）。

3. 工行A股价格是4.77人民币，分红率6.36%。A股有股息红利税，但是长期持有超一年就不扣税。不到一个月的扣20%，中间的扣10%。因此，得到6.36%的股息并不难，持有超过一个月就有5.72%。

4. 但是，还有港股。工行港股价3.8港元，汇率0.9355，相当于3.55人民币。买港股分红率高达8.54%！不要怀疑，这是同股同权的，分红率就是这么高。

5. 有人说大陆的买不了港股，其实很容易。在A股有50万资金，就可以找券商开通“港股通”，和买A股一样操作的。但是注意，通过港股通在港股吃分红，要收20%的结算代理费，所以实际收到的分红率是6.83%。如果在香港的银行或者券商直接有股票户头，那就更高了。

6. 有人说怕分红不稳定，看工商银行分红历史记录是非常稳定的，而且还越来越多。上市以来累计分红 17次，累计分红金额为 13063.10亿元 ，其中A股分红9922.83亿元， 港股分红3140.27亿元。2016-2022是0.2343，0.2408，0.2506，0.2628，0.2660，0.2933，0.3035。宇宙行就是中国经济最核心的公司之一，这个分红应该会持续下去，而且随着货币总量不断增加。

7. 宁波小房100万还可能跌价，租金收益只有2%。以前没想是指望上涨，现在感觉不会涨了，租金也不会涨。那么，从投资角度，卖了去买工行股票吃分红，100万每年吃到6-7万的分红，等于多个人帮打工赚钱，是不是很好？大家觉得如何？