用房票一般是买不到在地的商品房的，起码买不起新房

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现有的拆迁补偿是货币（给钱）和原地新建房回迁。房票就相当于将货币折算成一个可以买房的票据，有票面金额，只能用于买房。

房票的作用，是分流了一部分或者全部要回迁的拆迁户异地购买现成的房子，一方面可以消化掉社会上存量房子，另一方面可以少建新房，都对减少市面上的房子有好处。

如果将广州作为一个大盘子，尤其是现在，以前由民企主导的旧改，基本上都由城投等国企接手的情况下，可以减少公家的资金投入压力。

对拆迁户的好处是，旧改有漫长的周期，旧改期间没房子住或者没了租金收入，房票方法就不存在这个问题，马上就有了自己的房子，可以出租或者自住。不要少看这个，三五年的时间，租金收入是数以十万计的。

还有一个好处是，城中村回迁房是宅基地房，不能买卖转让的，而用房票购买的房子，是商品房，有正式产权的。

房票要面对两个难题，一是城中村都是祖辈宗族聚居的，房票会将村落的根基打散了，可能在传统和感情上很难接受，尤其是广州这种村村有祠堂的地方。

另一个是和货币补偿一样，房票的折算价值很难达成共识。

尤其是传统老区的城中村，地段太优越，不仅租金收入高，租客多，心理上不动产的价值会高很多。

而房票的金额是不可能按在地的商品房价值换算的，小产权嘛，换句话说，用房票一般是买不到在地的商品房的，起码买不起新房。