关于东北新农村建设一点思考：是否可以正式采取并村规划？

【本文原标题为“关于东北新农村建设一点思考！”，风闻社区有修改】

       附：想了想，还是在阐述的更加明确一些，免得有些读者朋友领会偏了我的思考：）

东北三省老工业基地最近十几年经济增长相对国内其他兄弟省份有些疲软，所以造成人口持续流出，在加上整体高纬高寒，气候因素影响，目前东三省人口已经比照高峰期减少1100万人以上，其中黑龙江从高峰期人口3800万左右减少刀3100万多一点，少了700万；吉林人口少了300万左右，2400多万减少到2100多万；辽宁少了100多万，这就造成一下事实：1、农村留守人口基本50岁以上，看不见年轻人，更加没有孩子，除了过年过节热闹以外，一片寂静；2、未来怎么办？是时候开始超前思考规划了。

      基于上述事实，最近没事的时候一直在思考，毕竟作为东北人真心希望家乡能够发展的更加美好。首先：从国家层面应该对整体产业布局更加均衡些，人随产业走，人口持续流入新一线的根本原因还是因为能够提供更多机会，相对更高的薪水，如果产业布局在合理些，从根源上解决留住人问题是关键！另外东三省规划产业和推进速度也应该加快：）其次：新农村建设方面是否可以正式采取并村规划，开始实施了？

      对于并村规划：

       1、首先为什么选择东北三省？为什么选择相对平原地带？声明我是东北人，老家在吉林农村，父母也在，对家乡农村应该说了解！东北三省相对地广人稀，平原地带更加有利于规模化种植！选取相对平原地带临近比方方圆十几公里范围的5~10个村子作为试点推进；目前东北的农村规模都越来越小了，举例子我原来老家农村已经从人口高峰期800人现在减少刀200人左右，基本都是50岁以上中年老人为主，没有年轻人和孩子，都进县城和出省了。所以比方合并5~6个原有村庄所剩余的人口大概是原有一个村子的规模，这样能够退耕更多优质土地作为耕地！究竟新村规模多大人口数量级别，需要探讨一下，理想状态下1000~2000人左右为佳，更大规模可以提供附属幼儿园小学；

      2、合并的村子统一规划，选址在相对交通便利的省道国道乡道边，统一建起漂亮好看宜居的乡村别墅或者联排等等，其实最好还是独门独院，面积大概比方150~300平方左右，要彻底规划好设计好，建设的漂亮宜居，建议以中式合院为主，新建村的住宅属性也属于农民的宅基地，就是置换原有宅基地；

      3、这样的房子大概每平米造价预计极低，估算1000元/平差不多了，每家大概也就掏出15~30万元左右投入，建设过程可以村民在分包一些工作，作为薪资赚回来一部分；造价对于农民来说比年轻人进城买房肯定低很多，老人压力也想对小，而且可以提供多人口大家庭一起生活，甚至有助于人口增长：）包括基层治理都可以选拔村里求学出去的年轻人返乡担任村干部，更加有助于长期边疆治理、基层治理、长治久安！

      4、原有村民可以考虑成立农业公司，农民以土地入股，原有村子腾退的土地（宅基地为主）和原有耕地统一规模化种植，原有宅基地目前存在大面积浪费状态，经济价值有限，新村建设后腾退的土地进入耕地市场一方面保障18亿亩红线，一方面创造更多的经济价值；腾退的土地原有性质属于农民的宅基地范畴，这个经营权还在农民自己手里，不发生变化，农民可以多种经营或者务工；

      5、乡村走出去的年轻人一部分有可能作为自由职业者回乡定居，解决一部分内卷化问题，长期国家竞争还是要科技竞争、产业竞争升级，这里不做详细探讨。

      6、相关能带动一部分经济振兴，大规模建设新村可以带动钢铁、水泥、家电、建材等等很多产业需求旺盛，产生的税收由当地县城财政拨出返还新农村建设，进一步降低农民负担，提高农民居住环境和生活水平。

     7、整体这种并村行动规划，成本较低，国家财政投入力度不大，没有压力，对于农民，改善居住条件和环境，付出一定成本也是必然，整体目的实现扎根农村，天伦之乐保障农村兴旺长久！