三次IPO折戟，王健林梦碎香港

年近古稀之年的王健林，仍在为庞大的万达商业帝国忙碌奔走。

近日，港交所最新信息显示，珠海万达商业管理集团股份有限公司招股书“失效”，这是继2019年和2020年之后，万达商管的第三次IPO申请遭遇阻挠。

为了助力万达商管成功赴港上市，公司创始人王健林曾签下两份对赌协议，一旦上市条件无法达成，或将让万达面临着巨大的偿债压力。

其中一份是关于上市时间，万达商管最迟要在2023年完成上市；一份是关于业绩承诺，万达商管2021年-2023年实际净利润须分别不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元，否则将进行股份回购以及现金赔偿。

因此，万达商管能否按约赴港上市至关重要，这不仅关乎300亿元股份是否执行回购，也影响万达集团的再融资事项。

对于此事，万达方面回应称，根据香港上市规则，香港联交所认为原申请或再次递交六个月到期后三个月内重新递交的，均属于原申请的延续。

目前上市申请材料失效并不影响公司在香港联交所的上市进程，公司会尽快按香港联交所要求更新提交申报材料，目前上市进展有序推进中。

不过，据克尔瑞证券研报却指出，受经济大环境、地产拖累和自身商业模式缺乏创新影响，2022年中国房地产连带着物管板块均进入持久回调期。

不只是珠海万达，还有多家物企房企反复递表或聆讯后再无反馈，整个行业出现IPO终止及部分退市现象。

由此可见，万达商管想要上市难度太大了。

压力之下，王健林还陷入资金周转困难等问题，不得不加入减持行列。

4月19日晚，万达电影公告，控股股东万达投资计划通过集中竞价方式和大宗交易方式减持公司股份不超过6538万股，占公司总股本的3%。以当日收盘价计，减持市值约9.53亿元。

回顾历史公告，万达方面主动减持万达电影并不多见，此前大多是兑现业绩补偿或者定增稀释导致的被动减持。

例如，2020年12月4日万达电影公告，因公司2019年度业绩承诺补偿股份已完成回购注销，控股股东及其一致行动人合计持股比例由注销前46.1%变动为45.05%，持股比例下降1.05%。

同时，因控股股东及其一致行动人未参与公司2020年非公开发行持股比例被动稀释4.35%，累计持股比例变动为5.4%。

而对于王健林的此次减持举动，有网友质疑是否准备套现跑路。

不过，在此前的一次采访中，王健林曾明确表示：“我可以明确告诉你们，我不会套现走的，因为我的目标就是要建立一个至少中国最大，或者说有没有可能世界最大的慈善机构，所以我不会套现走人，我奋斗的目标就是享受这个过程，但最终我的财富会有很好的处理方式，我最后不管有多富，绝大多数都是捐赠这个社会，一定会兑现我的承诺。”

作者 | 张小磊