如何看待 2022 年春节期间三、四线城市新房成交下跌超九成？

根据某房屋中介大数据研究中心监测数据显示，2022年春节假期重点15城（上海、重庆、深圳、广州、武汉、苏州、大连、宁波、福州、青岛、济南、温州、莆田、泰安、淮安）新房成交959套，创近五年春节成交新低，同比去年春节下跌42.1%。

从不同城市来看，一线城市新房成交量增长近100%，其余城市成交均回落，而返乡置业潮主要发生地-三四线城市，同比跌幅超九成。

其中，一线城市的涨幅基本是被上海拉动，2022年春节假期上海新房成交505套，同比上涨超300%。深圳、广州春节期间新房分别成交98套和9套，同比下跌20.3%和84.5%。

二线城市中，苏州新房成交94套，同比上涨27%，武汉前两年因为疫情导致春节期间零成交，今年武汉新房成交了81套。其他城市都出现回落，宁波、济南零成交，大连同比跌幅超8成。