租房难，掌握下面这几种方法轻松租好房

在北京几年漂泊，大大小小搬了六七次家，今天暖暖就将我以往的租房经验分享给大家哈~

第一类：还未找到工作的人；

我刚来北京的时候，临时住了小半年的青旅，可以和青旅老板谈价格，那时候还是17年，住在鼓楼大街附近，住的二人间的有一个床位，刚开始是一天是65，后来变成了95，无良的老板，说好的不涨价，后来一起住青旅的那些人我们都走了。

不过相对来说还是建议你们没确定工作之前，可以先过一段艰苦的生活，青旅里面有各式各样的人，你能获取到很多有价值的信息，有大厂、有小厂、也有背包客。可以和他们聊一聊你当前的困境，他们也许会给你新的答案。

不过青旅不建议长租，没有生活的感觉，偶尔住一段时间还是挺好的感觉。

第二类：拿到了了offer的人

建议你，也是先找青旅或者便捷式酒店公寓住下来，不要因为着急而临时找个房子住下。住的酒店尽量离你即将入职的公司距离不要超过一个小时，这样你可以下班后有时间在酒店周边看房。

首选是确定你的预算是多少，也就是你可以承受的最高租房价格；然后确定你可以承受最多的通勤时间（从你的公司到你所租房子位置的交通时间），接着就可以开始寻找租房渠道了。

一般分为线上和线下两个渠道，线上主要就是租房平台还有一些租房话题群，一般中介居多，不过也能遇见房东或者二房东（就是自己租房子，想找室友的人）

线下的渠道，一般就是有很多小区物业都会和中介和业主合作，所以一般都有群社和联系方式，有的小区还有公告栏。其余的话就是需要你多走走看看，像鼓楼那块的胡同就有很多房东在电线杆上贴房源信息。

提示一点：现在有的中介都很狡猾，如果你看见那种很便宜，房子内部环境各方面都特别好的话，不要轻易相信，那种房子大多是是钓鱼贴，吸引你，然后告诉你房子没了，带你看别的房子。

租房小贴士：

1、如果说找中介租的话，建议一家中介公司找两三个同区域的中介销售人员，以我的经验来看，现在带看中介很多都是新晋小白，说的内容也五花八门，多找几个人，你能够更容易筛选能力比较强的中介，帮助自己砍价；

2、看到好的房源之前，最好申请视频看房，因为有的房子是虚假房源，这样可以减少你浪费时间，确认房源真实。另外确认好房源居住周期，有的房源只能租几个月。

3、看房时，自己做好记录，给房子打分、地理位置、房屋设施（缺什么记得记下来），缺点扣分的地方记得记下来。方便自己做对比，也方便到时候砍价，或者让中介补齐设施，租房前你是祖宗，租房后他们就是爱答不理了。

4、签合同之前做好录音，仔细对一下合同细则，不要什么也不看直接签合同，会有很多坑。比如如果房东提前收房，需要付自己的违约金，保护好自己的合法权益。

5、签完合同之后，和负责人去所住房子检查一下生活设施是否可以正常使用，有木有需要维修的。

6、找大公司和有实体店面好处，是方便维权，大公司12345、黑猫投诉、都可以，线下店可以去店面维权，一般他们为了自己的生意，也不愿意闹得特别大。

这份租房小攻略希望可以帮助到你们，关注暖暖房屋，每天分享一个房产知识！