一个城市的兴衰是由城市的吸引力决定的，比如说，很多科技创业者就不会选西安吧

【本文来自《再不解决高房价问题，再不解决年轻人住房问题，深圳迟早会陷入危机的》评论区，标题为小编添加】

一，房子的涨跌并不完全政府说了算，资本、人口流入等因素还有经济周期有关，这个房价高的问题不是深圳一地独有的，1-5线所有城市都有。五线城市的房价8000-10000元，100方的房子80-100万，居民年收入3-4万元20-25年的收入。深圳房价4-6万元（不要整天拿南山前后海和福田香蜜湖地区的15万甚至20万的来说事，我是说4-6万在深圳是完全可以买得到房子的。），100方4-5百万，有几年工作经验的大学毕业的技术人员或销售人员，年收入20万，同样是20-25年。

说到绝对房价北京、上海也同样高的一塌糊涂，并不比深圳便宜，而且因为没有城中村的存在，初出茅庐的大学毕业生进入成本远比深圳高。北京上海的单间没有4000元估计下不来。深圳城中村1500-2000元没有问题。

说到这，肯定有人会说，深圳凭什么跟北京上海比？这句话我不想反驳，也不知道怎么反驳。我只是想说，同样的一线城市，深圳的人才吸引力一直是与北京上海同列的。深圳市全国人的深圳，这点逐步取得了与广东人的广州并驾齐驱，成为华南地区的核心双子星城市，并有后来居上的趋势。

二、放眼国际，东京、汉城，纽约、香港等等大城市的房价一直也是居高不下的。原因很简单，资本的聚集会导致人才的聚集（反过来说也行），这两者的聚集导致物价和居住生活成本居高不下。唐朝时就有长安米贵，居太不易的说法。大城市的规则是优胜劣汰，丛林法则。

三、一个城市的兴衰是由城市的吸引力决定的。比如说深圳，资本充足，各方面齐备，如果你作为一个创业者，有一技之长的人才，很多人肯定会选择深圳，（当然北京上海也是选择之一）因为你的发明、才能在这里能得到资本的青睐，你就有可能一夜暴富。不说三十几年的前的华为，就说后来的大疆、还有大部分名不见经传的500家上市公司。如果这些创业者去三四线城市，有人看得到他们的成果吗？有人会因为他们的产品和技术专门跑过去投资吗？（也许有，但机会少好几倍。）还有你做出的东西还得跑老远去销售，比如说你在西安创业做5G的中高频器件，市场买家就是华为中兴，这时候有一家深圳的公司做同样的事，水平差不多，但他们反应更快，生产配套更成熟，你说谁的优势大？你还会选择在西安创业吗？