我经历了一次魔幻的杭州式摇号

因为最近也在看房，所以一直在各大群组，社区潜水。今天看到@千千的分享，真貌似看到自己的影子，分享出来给和我们一样的购房者。当然，也祝愿所有正在观望的大家，都能早日购到心仪的房子~~

互联网之城杭州，曾经因为 “996”“007”的疯狂加班制度被多次诟病，要说加班最疯狂的城市，杭州绝对数得上名号

但是最近两周，这座城市的“拼命三郎们”开始频频“罢工”，各大公众号下面的评论中，不少网友开始呼吁杭州人“好好上班吧！”

原因是，8月份的第三周，杭州的红盘潮又来了

近万套房源，吸引了将近10万张房票。除了战斗在其中的近10万个家庭，其他的杭州人在遗憾错过的同时，也在围观着这场抢房大战

而我，更是无心上班中的一员

因为，本没有打算将买房提上日程的我也参与了一把亚运村的摇号

今天，我打算把这次摇号经历，拿出来跟大家分享一下

01

首先跟大家谈谈我为什么现在去买房？

关于买房，之前我一直都秉承着“靠自己”的信念

在买首套房的时候，我和老公两人没有依靠任何人，依靠自己攒钱凑足了首付，在钱江新城买了一套小房子

当有了孩子以后，加上公婆，一家五口挤在一个两室一厅的小房子里，显然已经不够住了，但因为自己一直信奉着“靠自己”的信念，加上一直以来杭州摇号太难了，所以并没有短期内换房的打算

不过，在8.5杭州楼市新政出台后，我开始动了摇新房的心思

众所周知，当8.5杭州楼市新政出台后，杭州的购房者可谓是一片哀鸿，我们之前文章中也有提到过，新政过后，200万个新杭州人失去了购房资格

不过，新政中同时规定：中签率低于或等于10%，无房户和普通家庭按社保缴纳月数排序，以一定比例入围摇号

我和我老公，因为落户较早，且拥有了10年的社保，也可以算的上是被新政青睐的一批人

要知道，之前 10%以内中签率的楼盘在杭州不算少数，摇中的概率比彩票中奖高不了多少

新政出台后，杭州新房的中签率最低不过10%，中签率明显会有所提升

即使触发社保排序，10年的社保，在入围方面还有很大优势的

看着身边一个个被剥夺了买房资格，或者因为社保年限短，被迫打消买房念头的朋友，我开始动摇：是不是我可以尝试一下摇新房了呢

让我坚定买房信念的是：8月份，红盘潮来了

这次的红盘潮有种楼市最后的狂欢架势。不仅仅是密集的红盘加推，而且奥体、亚运村、市中心、未来科技城、三墩北每个板块都倾囊出货

所以，我觉得这可能是我离红盘最近的一次，错过这一次，可能真的会留下遗憾

于是，在滨江·星翠澜庭领证的当晚，我就回家表达了想要买房的打算。老公反应很积极，半夜里，我和我老公拿出了计算机，计算了目前家里能拿出来的资金到底有多少

算过之后，我觉得在这波红盘潮中，最适合我们的可能是：未来科技城以及三墩北的几个新盘

最大的原因是：便宜

因为限价，未来科技城虽然二手房已经单价突破了6W+，但是新房均价还停留在3.61W/㎡；而三墩北二手房虽然在5W+，不过新房还在2.81W/㎡

因为我们是6成首付，所以在这个红盘潮中，我们能买的起又觉得看的过去的只剩下这几个选择了

而亚运村，均价47000元/㎡，最低冻资金额就要300万，当初想都没敢想

02

在未来科技城和三墩北之间，我和老公都一致首选未来科技城。认为这里不管是界面还是板块发展潜力，可能比三墩北会好一些

所以，第二天，我和老公就开车将未来科技城的几个红盘看了一遍

不过，看过之后才发现入手未来科技城，对我们来说并不容易

天空之城、中梁·沐宸院因为是官方定义的红盘，只能是人才和无房户参加，所以我和老公并没有资格参加，被排除在外了；

富力中心、众安·蒲荷芸邸因为都是大户型，价格门槛较高，以当时我们的预算来说也够不上。

对于我们来说，未来科技城的能选择的楼盘只剩下金成祥新·云起未来了

然而，云起未来价格门槛虽然低，但当时销售却宣称：首开只有100多套房源，并且来访的购房者大多都是社保满格的

当时，我们觉得：只有100多套房源的话，摇号入围的门槛不会太低。即使我们有10年社保也难说能确保入围

所以，我们只能被迫放弃未来科技城，将三墩北的钱江·古墩彩虹轩作为我们的唯一选择

虽然彩虹轩从预算上更适合我们，长期住在市中心，我和老公对于三墩北目前的界面还是不太满意的。选择彩虹轩也实属无奈之举

而摆脱这种无奈，突然掉头开始摇亚运村，最主要的原因是：资金有了

决定了摇彩虹轩之后，我们就开始准备冻结资金了

因为我和老公资金不少都在股票、基金里，钱无法立马到账，所以我准备向家人先借钱进行冻资，等股票、基金里的钱到位后再偿还

不过，当我哥听我分析完几个板块后，尤其是听到亚运村一套房子摇中起码能赚500万的时候，就立马决定让我报名亚运村，首付差多少他来补齐

他的看法是：

亚运村位置好，自己拿来住就好了，一步到位（同样是住惯了市中心的亲哥）。

退一步来讲，即使以后不拿来自己住，亚运会后交付，拿出来卖掉，也能赚不少，日后也可以靠近核心地段置换一个好一点的房子。

还安慰我：钱不着急，慢慢还

在杭州的红盘潮下，身边已经没有可借钱的朋友了。而朋友圈也有人吐槽：这个时候能借你钱冻结的，都是过命的交情

身边还有个同事，拥有3成首付，本打算跟朋友合买亚运村，跟自己的哥哥借钱时，不仅没有借到，反被无情的吐槽

“你应该反思一下为什么你的朋友能拿出50万，你却不能。”

不得已放弃了亚运村的摇号

所以，当我哥提出全力给我资金支持时，内心的激动可谓是难以言表！我哥在我心中的地位立马上升到男神排行榜的首位

于是我放弃之前够不上的未来科技城以及纠结的三墩北，开始坚定不移的摇亚运村

03

接下来就是登记了

本以为在地产圈工作了那么多年时间，即使没有上过手，也自信自己对登记的所有事情都轻车熟路

然而开始登记后，我才发现纸上谈兵千万次，远不及实操一遍来的真切！再详细的登记说明，也不能避免在登记中踩坑

在我入职半年多的时间里，在公司年会上中了唯一的一个特等奖（iphone12pro Max），并且在一次培训竞赛中获得了一等奖，不仅有了公费出差头等舱的待遇，还获得了5000元的现金奖励

大家都认为我有锦鲤体质，而我和老公也这么认为

在老公车牌摇了4年依旧没有中签的情况下，他主动提出了主购房人要写我的名字。所以，在主购房人一栏中，我填写了自己的名字

谁曾想，这是煎熬的开始

根据杭州的限购政策：本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房。然而我因为落户差2个月，不满5年，刚刚提交申请就被驳回了，理由是不具有买房资格

置业顾问的解释是：审核人员可能只看了我的落户年限，建议我将主购房人换成老公的名字

但是，当我修改主购房人后，却因为主购房人证件信息不匹配提交不上，只能再次将填写自己作为主购房人进行提交

不过，初审虽然通过了，复审却一直是待审核的状态。一直等到登记最后一天（8月17日），晚上将近凌晨，我通过登记入口查到了复审再次被驳回，理由是：将主购房人换成我老公

但是可能因为系统不支持更改主购房人，所以当更换主购房人时，系统显示提交不上

这一问题一直到补登记最后一天8月18日的下午1:00左右；系统调整之后才解决；而补缴资料截止时间是8月18日的17:00之前

重新提交之后，置业顾问微信我说审核已经通过，资金冻结真实的话，就等短信就好了

虽然主购房人换成了我老公，我的锦鲤体质可能会受到影响，但好在最终解决了。我一直吊着的心也算放了下来

从登记到审核通过，虽然只有4天不到的时间。但是却让我度过了最煎熬的一段时间，也是最低落的一段时间

每天我都在担心如果最终因为这个原因，通过不了审核怎么办

而期间登记人数已经破万的小道消息也在一次次的刺激着我的小心脏。害怕该楼盘会被限售

后来，我老公告诉我：那段时间，他一直想问不敢问。生怕一提到这个事情我会像爆竹一样爆炸了

在这里，也提醒各位，登记的时候，切记把落户、社保时间长的一方作为主购房人，以免出现类似的波折

04

即使审核通过后，我的煎熬也并没有停止……

因为触发了社保排序，所以我依旧在等着什么时候公示、什么时候摇号、摇号结果出炉、选房……

每天刷置业顾问的朋友圈、翻看开发商的官微，成为我早起、睡前等必做的两件事

在登记结束后的第5天，我收到了社保缴纳月数的短信，但入围情况还未等到

登记结束后的第6天晚上11:31分，我在官微上看到了入围名单公示，共8417户登记，我在第8000多个购房人中找到了老公和自己的名字

意味着我终于入围了

而接下来，我还在等着摇号通知，等着选房的好消息传来

当然，我也在等一切尘埃落定，重新认真的投入到工作中

最后，今天就是摇号的时间了，房子摇中了会在留言区告诉大家结果，摇不中千千同学就去睡回笼觉了