整体推倒重建，改造基础设施，重新引进新的人口

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• 百战长缨
• 二环内老破小，人民群众自己已经盖楼了。东城区谢家胡同13号院，原地盖起来两层楼房，原住民都住进去了还有富裕的房。被相关部门那个了。大家都懂得潜规则。

那次被认为是失败的，因为基本属于亏钱。原住户根本没钱原地拆除重建，属于政府出钱改造，原住户享受近乎免费的福利。交东小区改造因为把胡同建成了塔楼小区而且脏乱差，专家直接把后续改造叫停了。到现在交道口地区不少人还是住在胡同里。

北京二环内到今天也没彻底摸索出一套切实可行的大家都满意的方案。比如说皇城根的四合院整体搬迁后拍卖，结果就是成了富人专属大院。而其他的胡同拆迁直接把原住民送到5环以外。专家又说丧失老北京特色。

北京市二环内胡同里的老住户基本都住在10-20平米小房子里，即便给补偿也给不了多少。而且由于收入不高，就算国家照顾也掏不出钱原地回迁。随着市中心基础设施逐步老化，即便有钱也不愿意搬进来的人越来越多，最后城市的空心化和博物馆化会越来越严重。

我的建议就是整体推倒重建，改造基础设施，重新引进新的人口。