房地产过度发展，级差地租就会伤害实体经济
陶宗旺
坦坦荡荡一小卒2小时前
【本文由“星海小卒”推荐，来自《房地产过度发展挤走制造业，我认识一个在深圳创业70后小老板，说他头都大了》评论区，标题为星海小卒添加】
我的态度很鲜明。房地产过度发展，一定会伤害实体经济。
房价和地价不断上涨，带来的是级差地租不断抬高，整个地区的运行成本被全面拉高。工厂用地更贵，商铺租金更高，开店成本暴涨，企业和商铺要生存，就必须压低工人工资，老百姓大部分收入都用来还房贷，消费能力自然也就弱了。
资金全都流向炒房，没人愿意再投资制造业、做实业、发展服务业。到最后，工厂难以生存，商铺难以经营，年轻人也留不住。只剩下一片高楼，却失去了真正的产业活力。
房子是用来住的，不是用来炒的。
实业才是根，房地产只能是末，切不可本末倒置。
