重磅会议，2026年的财富机遇在哪里？

2026年的经济基调，已经定了，看懂这个重磅会议，我们就能看懂明年的财富机遇，房子能不能买？哪个城市更有机遇？工资和养老金会出现什么样的调整？这些大家最关注的信息全都隐藏在了这一场重磅会议里！

这场会议就是刚刚结束的中央经济会议，它给2026年的中国经济定下了基本的方向，为了方便大家理解会议内容，我把所有的信息整理成了五大重点，内容涵盖房地产、工资、教育、工作内卷、科技方向、消费补贴等领域，保证你看完立马就能看懂明年的基本格局。

先说大家最关心的领域——房子。

明年的房子会不会涨？房地产市场又会是一个什么样的格局？国家说得清清楚楚，明年的房地产市场，核心就是一个稳字，既不能大涨，也不能一直大跌，要稳定在一个可控的区间。

实施起来又有四个具体的细节：

第一， 新房不允许建太多了，以防止冲击整体市场，所以明年全国的新楼盘肯定不会多。

第二， 已经建好的楼盘要想办法清掉库存，避免影响整体格局，这意味着明年部分地区可能会有力度较大的优惠活动，大家可以时刻关注。

第三， 要给部分有需要的群体提供保障性住房，那哪些人才有资格去申请这种保障性的房子呢？每个地方政策都有差异，我以湖北一个地级市作为案例给大家进行讲解，湖北周边有个地级市，他的保障性住房主要面向的是教师、医护人员、环卫工人、快递小哥、甚至还有一些刚毕业的大学生，通过人才引进的方式进入该地，这些群体都可以去申请当地的保障性住房，至于北京上海这样的大城市，因为实际情况不一样，肯定会有不同的执行标准，明年大家可以多关注你所在地区的政务公告，看看自己到底符不符合标准。

第四， 很多人都在关心明年到底要不要买房子，这一次的会议里面有一个非常重要的话，叫做有序推动好房子建设，如果你看过之前的中央城市经济会议，也经常关注新闻，那就会清楚，从2026年开始，中国的房地产市场会有几个十分明显的转变。

首先第一个是，超高层以后不允许建了，房子大多不会超过28层。

然后第二个是，以后的房子采光要好，绿化标准高，更加智能化、更加环保。

最后第三个是，以后的房子公摊面积也会更小。

也就是说，从2026年开始，中国的房子就要进行一个全方位的大升级了，房子可能会一年比一年好，明白了这个，你就知道明年到底要不要买房了。

看完了房子，再来看我们的工资，明年我们的工资会不会涨？

在这场会议中，十分罕见的看到了两个细节：

一个是国家直接指出我们当下经济的核心问题是供强需弱，也就是说，上面已经明确指出，大家口袋里面没钱，内需不振，这就是中国经济的拦路虎。

第二个是国家为了解决内需不振的问题，除了明确明年会有更有力的国补和消费补贴之外，还罕见的提到了要制定实施城乡居民的增收计划，也就是要想尽各种办法给大家涨工资了。

为什么给居民涨工资开始成为我们必须要解决的问题？

因为过去40年，中国经济发展的支柱主要有三个：

第一， 靠廉价工业品出口赚外汇。

第二， 靠基建投资拉动GDP。

第三， 靠房地产市场创造税收收入。

但是现在这三个支柱，都遇到了一些瓶颈。

首先出口这一块，虽然我们不断创造新的纪录，但是西方国家的贸易保护主义已经全面抬头，关税战大家也看到了，各国都在保护本国产业，未来我们的外贸领域可能会有很大的阻碍。

然后基建这一块，中东部的基建大拆大建的时代已经结束了，未来基建主要集中在西部地区，对经济的拉动作用比较有限。

最后房地产就更不用说了，大家都看在眼里。

所以在这样的大格局下，激活内需就成了我们必须要干的事情，要激活内需的根源就是要提高老百姓的收入，所以中国经济的内在逻辑完全变了。

大家可以观察一下，从明年开始，我们可能不仅要涨工资，还会加大力度打通消费的阻碍，因为这次会议提到了一个说法——要清理一些限制消费的规定。

据我所知，国内的一些景点已经开始取消门票了，比如说杭州的灵隐寺，为什么要这样做？因为只有人口流动起来了，才能拉动当地的经济，你搞天价门票，那实际上就是在阻挡大家去你那里消费，不利于当地经济的发展，所以我估计明年可能会有一大批景点取消或者降低门票。

还有高速，可能也会对一些小型货车，比如皮卡取消限制，让让他们在节假日也能享受免高速费用的优惠，只有这样，我们的消费才能盘活，大家的收入才有可能涨起来。

再来看第三个重点，教育。

这一次会议说得清清楚楚，明年我们的高中、本科还会继续扩招，以后你的孩子考大学、上高中，都会比以前容易很多，这也意味着过去的五五分流计划正式被放弃了，那为什么会做出这样的决定？我个人认为有两个核心原因：

第一， 本来国家想的是五五分流，一部分去大学接受高等教育，另一部分去职校学习出来当高级蓝领，但是在落实的过程中，最后还是发现，年轻人并不愿意去从事工厂相关的工作，五五分流实际上还是导致一部分人没有很好的归宿。

第二， 随着人工智能革命的到来，制造业和工业领域的玩法出现了颠覆性的变化，未来可能我们也不需要那么多的产业工人。

所以综合考虑了一下，还是决定让高中和大学接纳更多的年轻群体，这样整体来看，比较稳定。

再来看第四个重点，工作内卷的情况会不会好转？

会议明确说了，明年要整治内卷式恶性竞争，建设全国统一大市场。

如何解读这句话的意思？国内的内卷其实可以分为两个层面去讲：

一个是产业层面的内卷，大量的工厂生产同质化的商品，各个省份相互竞争，导致商品价格持续走低，企业利润不断下滑，最后出现裁员降薪。

另一个是人工领域的内卷，企业的内卷最终会传导到打工人领域，当工厂的效益减少，老板就会想各种办法节流，比如说一个人做两个人的工作，再比如说拼命延长工作时间，还不给加班费。

这两种内卷本质上都是国内的内在竞争造成的，也就是各地都在建同样的工厂，导致产能严重溢出，以前有西方国家帮忙消化问题还不是特别明显，未来随着逆全球化的发生，我们必须想办法优化产能结构，今年上半年的限产令就是一个重要的信号，这说明从明年开始，国家要重点整治地方保护主义和过剩产能了，鼓励大家根据自己的实际情况去发展特色产业，而不是扎堆的全都去研究新能源和人工智能。

如果真的能打通全国统一大市场，那未来大家工作内卷的情况肯定会明显好转。

最后是第五个重点，哪些行业会有机遇？

这里我说两个重点，如果你想去一些趋势产业发展，我建议你就盯着三个地方，一个是北京周边，另一个是上海周边，第三个就是广东的珠三角。

因为这次会议国家明确的将京津冀、长三角、粤港澳大湾区这三个地区定义为未来的科技创新中心，以后大量的资源肯定会倾斜在这里，你想要去有前景的行业发展，一定要想办法向这三个地方靠近。

然后就是具体的趋势行业，我研究了多场重要会议，给大家做一个基本的总结，未来一段时间（3-5年），不管是创业还是炒股，要看准这些行业：

首先是四大支柱产业：新能源、新材料、航空航天、低空经济。

然后是六大战略产业：量子科技、生物制造、氢能与核聚变能、脑机接口、具身智能、6G。

最后是八大未来趋势：人工智能、高端装备制造、新能源汽车、集成电路、数字经济、银发经济、单身经济、新型娱乐产业。

这些行业就是未来的趋势，我们要盯紧这些领域的龙头企业，看看他们的最新动作。

除了上面我说的五大重点，还有高校毕业生和农民工的就业问题，外卖员、快递小哥的社保问题、低收入群体、残障人士的保险和医疗费用问题，也是明年的工作重点。

甚至提振生育也明确了明年会继续发力，这意味着以后生孩子大家的补助可能还会进一步提升。

总而言之，这一次国家的政策制定还是很有诚意的，确实是基于国情在务实的解决问题，我相信再给我们一段时间，当新的周期开始来临，我们就会走出一条全新的道路。