万科5.7亿元股权被冻结，三只债触发临停

《星岛》见习记者 钟凯 深圳报道

近日，企查查信息显示，万科企业股份有限公司旗下深圳市万科发展有限公司（下称“深圳万科”）股权被冻结，冻结股权数额达到人民币5.7亿元，执行法院为广东省东莞市中级人民法院。

▲资料来源：企查查

据了解，深圳万科正式成立于1994年，是万科集团的全资子公司和核心利润企业。该公司前身是1988年成立的万科集团房地产经营管理本部，也是集团排名靠前家专业房地产公司，是万科集团房地产业务的发源地。

值得一提的是，深圳万科注册资本6亿元，由万科直接持股95%、深圳市万科财务顾问有限公司持股5%。而本次冻结数额，与万科所持深圳万科95%股权的认缴出资额完全一致。市场分析认为，深圳万科股权被冻结一般是由债务纠纷、股权质押违约及诉讼保全等原因导致。

当前万科正面临显著资金缺口。DM查债通显示，2025年12月，该公司有两笔债券到期，到期金额合计57亿元。其中，“22万科MTN004”余额20亿元，利率3%，原定本金兑付日为2025年12月15日。然而在11月26日晚间，浦发银行作为召集人拟召开“22万科MTN004”持有人会议，本期债券展期相关事项进行审议。

万科债券拟展期的消息犹如一颗炸弹，瞬间引爆了资本市场的恐慌情绪，该公司的A股及H股连续暴跌，存续境内外公开债也被紧急抛售。

其中于12月1日，万科A（SZ:000002）盘中触及近十年新低的5.17元，最终收跌3.16%至5.21元；万科企业（HK:02202）则收跌2.75%至3.54港元，同样处于近年来低点。

债券方面，当天包括“21万科04”及“22万科02”因首次下跌达到或超过30%而触发临停，“21万科02”则因首次下跌达到或超过20%触发临停。

▲资料来源：深交所