目前政府接盘滞销房是权宜之计，不可以持久的

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晨枫是观网非常有水平的作者，高水平文章非常多，这一篇文章依旧很有见地。目前政府接盘滞销房是权宜之计，不可以持久的，短期有稳定市场和纾困的作用，但一旦房地产稳住，就不能继续，原因文章中分析的基本都是有道理的。任何行业都必须符合经济规律和市场规律，违背规律就必定失败。

房地产过热当然不可持续并且代价很大，但一概否定前些年房地产在特殊阶段的作用也是无知的。改革开放后，我们经历了几十年的快速发展，民间财富迅速积累，但国人习惯于储蓄、消费习惯并没有与经济发展同步提升，闲置的资金沉淀在银行是不能促进经济发展的，记住，只有资金进入市场流动才能带动经济发展，存钱是不会带来经济发展的！那么庞大规模的资金在国民消费习惯没有发生剧烈改变的情况下，怎么进入流通市场？房地产就是突破点，并且通过房地产政府积累了大量的土地收入，投入基础设施和民生（教育、医疗、交通、环境、文体设施等等），无视我们基础设施的巨大变化是违背事实的，收获没有付出可能吗？我们看到其弊端的同时就不能看到收益吗？只想好处不愿意承担成本是极其愚昧无知的！

随着国家经济发展模式的转变和发展阶段的变化，过热的房地产已经成为发展阻力，适时的调整无疑是符合科学规律的，但走极端也绝对是错误而危险的。房地产是市场化产物，房地产不市场化，那么多的人全面改善了居住条件可能吗？指望用计划经济的方式发展房地产是绝对不可能的！政府补贴住房的资金有机会成本因素，其他领域的投入必定减少，大家愿意牺牲教育、医疗、交通、社会保障等民生吗？现在是调整、整顿纠偏阶段，一旦完成，依旧应该回归正常的市场化状态，并且要吸取教训，在发展中不断完善政策工具，适时的应对，避免再一次发生过热现象同时也必须防止房地产大滑坡现象出现，过热与低迷都是不健康的市场形态。