央行大动作，股市大涨，降准降息对股市房市汇市有啥影响？

昨天，央行降准降息和首次创设支持股市的货币政策工具，股市创出近五年来的最大涨幅。在美联储大幅度降息50个基点一周之后，9月24日，我国央行采取了包括降准降息等在内的较大力度的货币政策调整，无论总量上还是结构上，央行降低存款准备金率50个基点的政策，将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%。这会让MLF降低30个基点。

从股市来看，央行首次创设了3000亿元的股票回购专项再贷款货币政策工具，后续还可以有第二期、第三期甚至更多期的3000亿元的支持。与此同时，央行还创设了证券、基金、保险互换便利5000亿元，后续也会有同样规模的第二期、第三期的推出。而央行本身降准50个基点就能释放1万亿元的中长期资金，在支持实体经济的同时，部分资金流入股市有有助于股市走升。总之，央行创设货币政策工具本身就具有宣示作用，对中长期资金流入股市具有引领性、带动性。

从房市来看，特别是降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，预计存量房贷利率平均降幅在0.5个百分点左右；将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%；符合市场预期。另外保障房再贷款的央行支持资金也从60%提升到100%，这为稳定房市提供了央行的支持。

从汇市来看，昨天人民币汇率中间价上调500个基点，原来的人民币汇率贬值压力大幅减轻，而且人民币还有升值的趋势，人民币升值有助于进口，有助于国民出境游，购买力更强，有助于企业走出去并购重组。当然人民币较大幅度的升值不利于出口，我国目前27%的出口企业采取了外汇套保，还有一些采取人民币计价贸易，47%的外贸企业受汇率影响不大，还需要更多外汇企业实施套保，规避汇率波动风险。总之，人民币会保持在合理均衡水平上基本稳定。