为什么反对取消公摊？

【本文由“carlosnerson”推荐，来自《多地探索商品房按套内面积计价，“零公摊”后你会更想买房吗？》评论区，标题为carlosnerson添加】

• 120mm

• 1.取消公摊面积，房价会减少原来有公摊的那部分吗？不会

  2.取消公摊面积，不动产证面积是按套内面积吗？那么原公摊的公共区域不再属于业主共同所有

  3.物业费会减少吗？不好说。以前是按证上的面积收，如果证上变成只有套内面积，物业又不是进户服务

  4.开发商主动增大公摊面积赚钱？不会。榴莲皮厚少肉的，难销售

  5.房价高是公摊面积导致的？不是

1.取消公摊面积，房价会减少原来有公摊的那部分吗？不会--

但是会减少开发商的很多黑心操作；

2.取消公摊面积，不动产证面积是按套内面积吗？那么原公摊的公共区域不再属于业主共同所有

---你以为所谓的公共区域真的是你所有的吗？你在所谓的公共区域有使用权，还是有收益权？

3.物业费会减少吗？不好说。以前是按证上的面积收，如果证上变成只有套内面积，物业又不是进户服务

---很多开发商的公摊面积是虚假的，而套内面积自己可以算的一清二楚；没有虚假标识，也就减少了很多这些虚假扩大公摊面积的费用。

4.开发商主动增大公摊面积赚钱？不会。榴莲皮厚少肉的，难销售

---每套房子增大1-5个平方的公摊面积有几个人真的清楚？一个小区几百套上千套房子，即使增大1平米，

开发商都能非法额外获得几百万上千万的收入。

5.房价高是公摊面积导致的？不是-- 取消公摊面积让开发商的黑心操作机会又降低了，为什么你们反对？