无锡市的大板房原建到底是政府钱花不了还是为民办实事？

目前的消息不多，主要是几个：

靖海新村、盛岸一村、中桥二村三个试点。

改造面积约 7.73 万㎡，原则上三个小区大板房按 " 三原原则 " 进行建设，是原地原面积原高度，预计总投资 81250 万元。十个月过渡，每个月每户2000元。翻建完不要装修的，返700元每平米。要求出售的，区城投接手，按基价13512元每平米加楼层差价（靖海）。既不翻建又不出售的按市里的管理规定处理。

那么基于现有的信息，好像这个事情要说办好事吧，又感觉花了钱还得不了夸奖。

分析一下，这些老新村基本是多层。三原之后还是原来的房子，除了算一个新房，最多就是原来到处砸墙带来的隐患算是根治了一次。但老新村的问题依旧。

比如为什么不统一建一个地下车库环节停车难呢？还有电梯也可以加进去么？至少目前好像没有这方面的安排。换言之，搬进新房，之后停车难还是停车难，绿化少只会更少。楼上的住户依然要爬楼梯。不知道还允不允许全楼众筹建电梯了，如果允许的话，新小区还得重新破坏一次结构和路面。

当然我们也听到一些议论，说不如临近几个小区建些小高层，然后腾挪出来的地皮开发商品房也能弥补一下财政。

按说政府投入这么多，折合每平米1万多。这钱到底花得值还是不值？联想起城中好多小区隔三四年就来整治一遍，不知道到底是整治用的材料不济还是花样翻新？每次都是弄得一团灰。