北京链家下调中介费率，中介服务值多少钱？

据北京日报客户端报道，北京链家近日调整了中介费的收取标准，收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。

今年4月27日，住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，其中提到，房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。4个月后，有中介机构率先响应两部门的意见。

有网友称，“中介的服务根本不值那么多钱，按比例收费也不对，100万房子中介费2万，1000万中介费20万，请问服务有区别么？”有网友认为，链家降低中介费，并不是主动响应政府号召，为买卖双方减负，而是面对市场被蚕食而被动采取的价格大战，可以预见，最终，小中介不断亏损，跌出市场，而链家却可以靠着垄断，低价抢回自己的市场，甚至进一步扩大市场份额。

针对买卖双方共同承担中介费，有网友赞同，表示“中介费全部买房人承担就很不合理”；也有网友担心，这样可能导致卖方上调价格。

观网小伙伴，对此你怎么看？你觉得北京链家下调中介费率会带来哪些影响？中介费率下调会成为普遍现象吗？