北大姚洋呼吁及时停止限购、限价措施，允许房地产企业降价自救，大家怎么看？

在8月22日的一档节目中，北大国发院院长姚洋再次呼吁，应及时停止限购限价措施，允许房企降价自救。为此他还给出了3点理由。

首先，房地产对中国经济的贡献大概在17%，其中直接贡献大概是8%，上下游相关产业链9%。如今房地产投资低迷，对经济复苏的拖累很大。

其次，民营房地产公司出现债务危机，主要是手中的房子卖不出去，导致回笼资金不及时，从而引起现金流紧张。

一旦信用出现问题，银行就停贷，一停贷企业就无法运转，也没有资金再拿地了，由此进入一个恶性循环。

最后，虽然楼市出台了很多调控政策，但有一些理论和操作层面上有混淆，应该要有短期政策和长期政策的支持。房地产要回归常态，回归以居住为主，同时具有一定的金融属性。

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