杭州有楼盘买房最多送两斤黄金，折合47.28万返现，开发商内卷会成常态吗？

据界面新闻相关报道，杭州市民孙女士在去年3月购买了临安区的华发荟天府项目。然而仅2个多月后，她在业主群里发现房子竟然变相降价了，项目新卖房源开始送精装修3000元/平，一套89平米的房子相当于变相降价26万多。

更让孙女士感到不可思议的是，华发荟天府项目最近为了卖房又直接送起黄金。

一位当地中介对记者表示，近期华发荟天府价格还是按原价卖，但会直接返黄金。

比如最新的第四批次房源（除4、6、7、14号楼以外），89方的房子返黄金700克；100方的房子返黄金850克；119方的房子返黄金1000克。第五批次房源（4、6、7、14号楼)89方的房子返黄金900克；100方的房子返黄金1050克。

根据记者计算，以6月7日的实时金价450.31元/克为计量单位，100方的房子，购房者最多可以得到47.28万返现。

并且记者还查到，荟天府一房一价表，100方的房子最高总价在250万左右，最便宜在220万左右。如果以高楼层为例，总价250万左右的房子，优惠后总价是202万左右，相当于打了8折。

但即使打折力度如此之高，华发荟天府自2021年11月后就很难卖出，当年取预售证的房子还有29套没有卖完。同时，2022年3月取证的房子仍有一半没卖出。

除了荟天府以外，临安区的越秀归悦里项目的打折力度甚至比华发荟天府项目还要大，不仅送装修、送车位、送10年物业费，部分房源还送5台手机。该项目的促销海报上还写着限时优惠可达60万。

值得一提的是，去年临安区的银城青山湖畔也曾推出过最低18万首付，买房可送价值18万的奥迪A3，相当于0元买房的促销方案。

而今年的银城青山湖畔又出了促销新招，即首付2万起，并送价值48万的黄金。

相关报道链接：《买房最多送两斤黄金，杭州临安开发商卷出“内伤”》

不知道大家如何看待这一现象，你们觉得这样的“内卷”以后会成为常态吗？