回复6条
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购入总价就是实际花费,哪有什么上涨因素
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我不太会算账,你是说这845万的买房款,除去贷款的253万,共付了592万,然后他们一家这么多年工资加起来有多少万?假设通过买房卖房赚了200万?你胆子有点小吧,澳门赌赢了三千万不是更好解释吗?这赚200万,够装修的吗?周同学的车呢?生活开销够吗?别韬光养晦,学学周同学,大胆一点。
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问题在于你或者你们圈子里觉得没什么的东西,在老百姓看来,可能是穷其一生都难以满足其一,这才是大家破防的地方。现在去证明他的收入歌所得属于正常范畴,背后本身就倾向于默认这一切理所应当,但是大家偏偏就是不这么想,才会破防……
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购入总价不是房产总价,但凡认真看过公告都不会这么说
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人家是购入总价,购入!
还算什么上涨。 -
互联网和比特币造富的这代人,是建国以来赚钱最干净的一群人。我深以为傲,比特币大家真不要说了,比特币是唯一可以反向剥削富人权贵的东西,其他的房子股票纸币炒古玩,都是富人权贵剥削老百姓的东西。周某这样的就是典型房子剥削老百姓的代表。
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同在江西,某地级市,我亲戚家的例子:2008年左右的100万不到(拆迁+积蓄,无贷款)买两套房子,现在值250w+(父母名下,其中一套儿子住);2017年50万左右(积蓄+公积金)买第三套房子,现在值90万左右(儿子媳妇名下,投资);2020年100万左右(首付+公积金+商贷50万)买第四套房子(孙辈学区房)。这样的话,购房款200万不到,贷款50万。但是如果在最近两年第一二套卖了再买类似价格的房子(不贷款的前提下),那就是购房款350万,贷款50万。
按照他们家的情况:父亲大学里的工人编制,2020退休;母亲工厂工人2005年内退(有兼职收入2000左右);儿子2009年工作,政府系统事业编;儿媳妇2010年工作,小学老师,如果是购房款350万妥妥的超过收入水平了。
但是如果看2008年到2020年,四个人的公积金+收入,100万不过分吧?
回到周劼家的情况,购房款+购商铺款总计845.9156万,贷款253万,自己付的592.9156万,如果中间有卖房再卖房,吃上200万左右的房价上涨是有可能的,而且贷款253万中不包含公积金部分,那并不算完全超出收入水平。
不过吧,就他们家的情况父亲2020年刚上的四调,母亲退休前也不敢客运分公司的副经理,伯父们也就是正处/副处。别说在南昌,在地级市也真算不上啥“权力”家庭,至少我同学中一大把父母做到了县委书记/局长/行长,而他们普遍不会去炫这些东西(虽然我默认他们家房产的价值在周家的2-5倍)。