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这不是霸王条款。
除了买断性质的福费廷和贴现业务，所有的银行贷款都是以债务人为第一还款来源，只有债务人不能履行还款义务时，才能动用保证担保来补偿。
按揭贷款涉及双方关系还是不要深究了，说起来好多借款人的家庭财产收入流水都是伪造的，真要讲法律，都能追究一个贷款欺诈的责任。
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这里有个重要环节在现行按揭贷款中没有被认真执行，那就是对抵押品价值的协商过程，导致银行给买房人贷款的时候一律按房价的70%发放贷款。银行没有尽到对抵押品认真评估的义务，相反用的是抵押加信用的办法确保自己的贷款能最终被归还。从条款上看买房人和银行在这些条款上是显失公平的。说穿了就是店大欺客。
类似这样的霸王格式条款，应该交人大法律委员会重新审核做出禁止认定。