热点
- 1 坦克产能是变不出来的 14.3万
- 2 美国母亲 生活不堪重负 19.5万
- 3 在北大发现努力难超天赋 13.3万
- 4 谁杀死了电脑城? 13.2万
- 5 赵斌向姜萍道歉 6.5万
- 6 人口老龄化导致消费降低 4.2万
- 7 微软英伟达苹果市值 16.2万
- 8 男生本科录取占1/3 12.1万
- 9 郑永年 世界大战可能性 18.6万
- 10 大学生月生活费1500 3.8万
最近更新的专栏
风闻最热
-
1“考上北大之后,我发现天赋就是100%,... 评论 401 赞 18
-
2美上将扬言把台海变“地狱”,藏了两点关键... 评论 217 赞 45
-
4汽车厂转产坦克?别做梦了看看现实吧! 评论 145 赞 16
-
5买车疑惑,请过来人多多指导 评论 115 赞 4
-
6有人鼓吹小孩沉迷游戏不是游戏公司的责任,... 评论 110 赞 8
-
7中国的GDP数字到底是多少? 评论 75 赞 29
-
8“屏蔽生”又上热搜!打击高考分数炒作,光... 评论 69 赞 4
广东酝酿取消商品房预售 全面实施现售
回复3条
且不说,房子是按总价计算,取消公摊,名义上单价上调,开发商、卖家利润不变。
关键问题:公摊取消后,公摊部分的产权归谁?你没掏钱,肯定不归你,自然归开发商。那公摊部分怎么处置不由你说了算,绿化带修其它建筑,小区公摊对外出租,地下车库对外开放,都不由你说了算。甚至你进进出出都是踩开发商的地盘,人家找理由拦起来变相收“买路钱”,你也只有洗干净屁股躺着。
想换物业?呵呵,想多了。你把30%以上面积的公摊产权让给了开发商,再加上他持有的商业物业面积,什么概念?大业主啊,开发商是接近50%产权面积的大业主啊!
而你呢,小野猪……乌合之众。看看看那些维权闹得最厉害的小区,有几个参加业委会投票是超过50%业主的?还想成立业委会以?开发商直接把你一票否决。
到这地步,小野猪们这辈子基本是被开发商和物业按在地上反复摩擦的命了。
所以根子上,是我们《物业法》之类的法规制定时就有问题,在这个前提不改的条件下,别老想着除公摊、占便宜。
这便宜可贵了!