中国信用靠房地产，美国信用靠美股。两者都有巨大的泡沫，都有巨大的危害

【本文由“怒起东风百鬼遁”推荐，来自《赵燕菁：地方债要不要救？怎么救？》评论区，标题为小编添加】

我的理解：

1，中国信用靠房地产，美国信用靠美股。两者都有巨大的泡沫，都有巨大的危害。

2，中国地方债，中国房地产泡沫是巨大危害，但是现在不能破掉，要把美国熬死后才能捅破。（靠吸取美国持有的财富来解套）

3，天量地方债如何解套，老办法，涨价去库存，把债务转到购房者头上。【6.国债置换地债 末尾部分】然后债务展期。

以这篇文章来看，资产税20年内不会到来，因为资产税一征收，将会是颠覆性的，对购房者的信心会形成绝对打击，卢麒元 所讲的“1000平米开证房产税行不行？”这个问题就有了答案，以这篇文章来看，卢麒元就是坏人，卢麒元的办法，会将政府 涨价去库存，债务转移到市民身上的能力阉割。

我的观点：这篇文章 我认为37开，对错37开。

          对的方面是，提出了 债务整体论，东北的高速公路可能上海的特斯拉会使用，但是特斯拉没给东北缴税

          错的问题就多了。

           (1)，人是最重要的，一定要一人为本，如果国家的发展让90%利益受损，这个政策就是错误的,现有的房地产发展，图利了少数人，而大部分的人背上了债务，甚至连背债务的能力都没有，生活在压力大的环境下，造成严重的贫富差距，这是错误的。

          (2),产业升级，经济内循环，这两大目标，都需要中国消费升级。消费升级靠的是年轻人手里有余钱，1万块钱手机 电脑，20万的汽车，高品质的家电，豪华家具为什么中国年轻人不愿意买，是因为手里没钱。为什么出口到美欧的产品，可以用高品质，就是因为欧美的消费能力高。而继续涨价去库存，是不利于 产业升级，经济内循环，这两大目标的。

         (3)，天量的地方债务的根源是分配问题。中国集中能力办大事是绝对正确的，一起做蛋糕，但是分蛋糕的时候出问题了，以城市债务为例，湖北巨型关公像，建造2个亿，拆除2个亿，一来一回荆州人民就背了4亿债务，这合理吗？这4亿跑到谁裤兜里了，这个商人和他的关系网查了没有？ 修一条国道，有利于人民出行，但是200亿的国道，3年就坏了，然后继续修，当地人就背了几百亿债务，200亿有多少比例能用在实质性的建设上。  此外还有 某些单位年底突击花钱问题，一个单位预算10个亿，今年要是花不完，明年预算就减少，这种事情合理吗？所以，这篇文章只谈 债务如何转移，不谈债务的产生，是否是头痛医头脚痛医脚。

         (4),政府有更多的收入点，即严格执行税收制度，这些税收比卖房 超发货币（银行贷款）更为有效，并且能降低贫富差距。 中国除了北上广深，天量的企业是小企业，中国的经济主力也是他们，而他们通过各种办法规避缴税，而 税务专管员 和他们勾结，这导致中国税收收不上来，又导致贫富差距扩大，老板赚1000万不交税，员工一个月薪水5000却要缴税。税收的收入是长久有效的，而卖房超发货币是一次性的，所以严格税收不但比卖房超发货币更有效，且更持久。再配合地方债展期，地方债务就能够完全解决掉。