房地产为啥崩了？
左青峰
且看洋奴 灰飞烟灭2022-07-15 09:45
1、城市化进程放缓，目前我国城市化水平已达71%，比较接近发达国家的水平了，大规模的人口由农村向城市转移的进程已经结束；
2、国内人均居住面积达42平米，已经超过绝大多数欧洲发达国家水平了；
3、户均拥有房屋1.5套（有的数据是1.1套），已严重供大于求；
4、地方政府严重依赖土地财政，在房地产走入疲态之后，没有其他税源有效填补，为了短期利益，只能纵容开发商违规胡搞，造成大量不良后果；
5、最关键的是，我国生育率塌方，今年中国总人口大概率会下降，人口在减少，房子卖给谁？
6、全世界成熟经济体，房地产都不是支柱产业，中国是唯一特例，现在，这个特例也必然会消失掉；
7、盛宴已结束，房地产进入存量搏杀的残酷时代。 （全文结束）
