冯仑：房子不是租不起，是你要求太高

近日，万通地产创始人冯仑在《财新时间》的采访中表示：北京上海也好，现在供应出来大量的房子，其实是租得起的，只是你觉得不爽，要求高，所以租不起。就说很多人找不到媳妇，你只要找第一是女人，第二是活人，满街都有。

视频中女主持人问到未来一二线城市的房价还会继续掉吗？

冯仑认为房价会掉。

谈到租金贵的问题，他说年轻人可以不要去租公寓，公寓在出租的住宅房里面算是价格高的。年轻人可以选择租普通住宅、民宅，这一类的房子租金涨得并不快。

在冯仑眼里，贵价公寓的出现，只是给年轻人多了一个选择。大家可以根据自己的需求和经济实力来选择租长租公寓，还是普通民宅，或者是在房价跌的时候买房。

然后主持人提到，不仅仅是公寓的租金高，现在一些普通民宅的价格也是水涨船高。

冯仑表示这是因为现在的房价高，大家都不买房而选择去租房，所以租金会变高。而且，国内目前高质量的可供出租的民宅比较少，都是一些老房子在出租所以比较破。所以现在质量稍好一些的房源，会有很多人“哄抢”，这也带高了租金。

但是，啥事都不能着急，你等个五年八年，现在卖不出去的房都得租，那租金不就下来了吗？

对于冯仑的这一番观点，有网友掐指一算，发现：

五到八年中有个猴年马月

也有人“代表”丈母娘发言，你就慢慢等吧。

之前有句话是我等你到三十五岁，所以现在变成我租房到三十五岁了？