我所在小区业委会自管虽然很成功，我觉得无法全面推广

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我所在小区从19年开始由 业主委员会自管     

自管后由于不需要盈利  所以物业费也降了（我所在小区算是比较好的小区  物业费只有同等小区的一半）  小区所有设施包括 地面  绿化 灯光 监控 地下车位 等等等等吧  这几年陆续全都翻修一遍   现在业主满意率很高         

我所在小区09年就成立业主委员会  业委会这年也一直正常运作    但即便这样19年决定把物业炒了由业委会自管 也异常波折   

前后经历3个多月 甚至一度上街把路都堵了   我所在小区业委会自管虽然很成功 我觉得无法全面推广       

想自管硬件上需要小区足够大 设施要比较完背   关键还是在业委会成立 运作 管理上难度挺高的     比如说每年都要选举  要开会  要审计  要财务公开  要征求建议 要施工维护   总之事情挺多的      估计以后物业还会变成半公办状态   由社区街道和小区共管的状态