建材市场x微短剧“C位出圈”，在芙蓉区上演了一场空间与产业的双向蝶变

近期，著名喜剧演员何晶晶领衔的晶晶喜剧工作室正式入驻长沙市芙蓉区三湘南湖大市场的微短剧基地。这是继去年拾意文化微短剧梦工厂落户这个建材市场之后，芙蓉区微短剧的又一次大动作，“传统建材市场X微短剧产业基地”的实践再次引发讨论——这种跨界转型是传统市场涅槃重生的“神来之笔”，还是偏离主业、追逐热点的“不务正业”？

当建材交易场所变身光影交织的创作空间，其背后，是一部由市场主动撰写的“转型剧本”，一份因产业爆发而亟待满足的“寻景地图”，以及一套精准滴灌政策的“导演之手”，三重力量同频共振，共同创造了一场传统空间价值重估与新兴产业落地生根的融合大戏。

市场的“转型剧本”：存量空间的突围与新生诉求

要理解这场转型，首先需要解读传统市场自身的“转型剧本”。在城市化进程放缓、线上零售冲击加剧、同质化竞争白热化的多重压力下，传统建材市场普遍面临客流吸引力下降、形象陈旧、数字化转型压力增大等发展困境，亟需寻找新的流量入口、新的品牌形象和新的增长动能。

新流量的获取是市场突围的首要需求。传统建材市场的客群多为装修业主、施工团队等精准群体，流量来源单一且粘性受行业周期影响较大。而微短剧产业作为当下最具流量吸引力的业态之一——中国网络视听协会发布《2025微短剧行业生态洞察报告》（以下简称“报告”）显示，仅2025年前三季度微短剧人才需求就同比增长26%，其衍生的剧组人员、群演、粉丝探班等流量，能为老市场注入全新的人流活力。

拾意文化、晶晶喜剧等入驻微短剧基地后，预计一年数百部微短剧，这些剧组的拍摄活动本身就是一场持续的“流量导入”，而“短剧+电商”直播基地的打造，更能将流量直接转化为消费力，辐射带动周边商户销售额提升。

新形象的塑造是市场摆脱同质化的关键。长期以来，传统建材市场留给大众的固有印象与城市中心区的高端定位格格不入。芙蓉区作为长沙城市原点，汇聚了五一商圈、袁家岭商圈等核心商业地标，沉淀着马王堆汉墓遗址、隆平水稻博物馆等特色文化IP，文化消费潜力巨大。三湘南湖大市场转型微短剧基地，本质上是一场形象上的“华丽转身”——从传统粗放的建材交易场所，升级为兼具文化创作、潮流打卡、产业孵化功能的新型文创空间。这种形象的转变，不仅能让市场更好地融入区域发展格局，更能吸引优质企业、高端人才入驻，形成良性发展循环。

更关键的是，这种转型可以培育出市场可持续发展的新动能。传统建材市场的盈利模式主要依赖规模效应和供应链整合，附加值低且抗风险能力弱，尤其近年来还面临利润空间压缩和模式转型的压力。而微短剧基地带来的“实景片场+产业科技+全方位配套”模式，构建起从投资、创作、拍摄到发行的完整产业链，能为市场培育出IP孵化、人才培训、商业合作等多重盈利增长点。更重要的是，基地的建设能带动市场内老品牌开启数字化转型，通过与微短剧内容的结合，提升品牌知名度和影响力，为传统业态注入数字经济新动能。

短剧的“寻景地图”：产业爆发下的场景刚性需求

转型的另一端，是微短剧产业对拍摄空间的迫切需求。微短剧虽以“短平快、强传播”的特质迅速崛起，但也面临着多重挑战。

《报告》显示，常规真人微短剧剧组规模较2023年实现3到4倍增长，行业正从“产能混战”转向“品质竞争”。在这一背景下，微短剧产业对拍摄场景的需求呈现出低成本、高效率、高密度、真场景的刚性特征。

但传统影视基地往往位置偏远、成本较高，而城市内的商业空间又难以满足专业拍摄需求，新建专业影视基地又成本高昂。而三湘南湖大市场的物理特性恰好填补了这一空白：大跨度空间便于改造、现有商铺结构多样、区位交通便利、商业配套成熟。

三湘南湖大市场微短剧基地规划总面积达3万平方米，一期开放的5千平方米实景片场，就是利用市场现有空间改造而成，内设有警察局、医院、咖啡厅等超过100个专业拍摄场景，覆盖多种主流题材，能满足不同剧组的拍摄需求，实现“一站式拍摄”，极大提升了拍摄效率。

建材市场高密度与真场景特性，又契合了微短剧的创作规律。微短剧剧情紧凑，场景转换频繁，需要高密度的场景集群作为支撑。同时，观众对内容的真实性要求不断提高，真实的商业空间、生活场景比搭建的布景更具代入感。三湘南湖大市场拥有50万平方米商业空间，周边汇聚了历史街区、商业商圈等丰富资源，能为剧组提供“一站式”的场景解决方案。

更重要的是，市场内的商铺、街道、人流等都是最真实的生活场景，能让微短剧内容更贴近大众生活，增强作品的感染力。这种“街道即片场”的优势，正是微短剧产业发展所急需的核心资源。

政策的“导演之手”：三级联动的引导与催化

但传统建材市场与微短剧产业之所以能够成功“牵手”，就不得说一下湖南为了发展微短剧产业所形成的“省、市、区三级联动政策”的精准引导与大力扶持。

如果说市场与产业是这场融合大戏的“主角”，那么这一整套政策就是幕后的“编剧”与“制片”，通过规划方向、提供资金奖励、搭建平台，全程引导并催化了这场融合实践。

省级层面搭建框架，明确发展方向。湖南省广播电视局出台《湖南省微短剧扶持政策》，涵盖创作、生产、技术应用、播出、出海等全链条，形成“内容优质、技术先进、产业链完整、传播力强”的生态体系，为全省微短剧产业发展提供了省级政策依据和宏观指导；省级重点工程“微短剧+”推动微短剧与文旅、非遗等行业融合，赋能千行百业，引导微短剧精品创作生产。

市级层面细化措施，强化扶持力度。长沙市出台《关于支持长沙微短剧产业高质量发展的若干措施（试行）》，从基地建设、精品创作、科技赋能、人才培养等十个方面推出具体扶持政策，推动长沙微短剧产业高质量发展。同时，长沙市建立微短剧拍摄管理服务工作机制，搭建产业服务中心，全方位协助拍摄方在全市申请使用地标场景、景区公园、文化场馆、爱教基地、历史街区等外景拍摄资源，提供全周期协拍服务。这极大地激发了市场主体的参与热情。

区级层面精准落地，优化营商环境。芙蓉区立足自身区位优势，根据长沙市相关要求出台《关于支持微短剧产业高质量发展的若干措施》，将微短剧产业单个主体年度最高支持额度提高至100万元，重点支持基地建设、运营管理和精品内容创作。同时，芙蓉区加强与马栏山视频文创园的协同发展，推动资源共建共享。发源于马栏山的拾意文化入驻三湘南湖大市场建设微短剧基地，就是充分依托马栏山产业资源优势的典型案例。

政策的精准滴灌，让传统建材市场转型微短剧基地从“可行”变为“易行”，加速了产业融合的进程。

价值启示：“空间×内容”模式为城市更新与产业升级提供“新剧本”

芙蓉区传统建材市场转型微短剧基地的实践，其价值远不止于一个传统市场的自我革新，更在于它探索出了一种“空间×内容”的融合发展新模式，为城市更新与产业升级提供了可复制、可推广的“新剧本”。

对于城市更新而言，这种模式为存量空间改造提供了新路径。传统专业市场、老旧厂房等存量空间是城市发展的重要财富，但长期以来面临转型困境。而“空间×内容”的模式，通过引入微短剧等新兴文化业态，让存量空间的价值得到重新评估和激活，实现了从“物理空间”到“文化空间”“产业空间”的升级。这种改造模式不仅能保留城市工业记忆和商业基因，更能注入文化活力，提升城市空间的品质和竞争力，为其他城市的存量空间改造提供了有益借鉴。

对于产业升级而言，这种模式实现了传统产业与新兴产业的双向赋能。一方面，微短剧产业获得了低成本、高效率的场景资源，加速了工业化发展进程；另一方面，传统建材市场通过与微短剧产业的融合，实现了业态迭代和动能转换，带动了周边商业的数字化转型。更重要的是，这种融合模式催生了“短剧+电商”“短剧+文旅”等新业态，让“小屏幕”撬动了“大经济”。

上升到整个区域发展而言，这种模式为文化产业集群建设提供了新载体。芙蓉区建材市场微短剧基地通过“基地+企业+内容+IP+传播”的全链条生态构建，预计年内将孵化500部微短剧。据《报告》数据，2025年，真人微短剧剧组规模扩充至40-60人，新增就业岗位就有2万人次。随着更多优质创作团队和企业的入驻，基地将形成产业集群效应，发挥辐射带动作用，推动芙蓉区成为马栏山产业链的重要承载地和辐射圈，为区域文化产业高质量发展注入强劲动能。

从传统建材市场到微短剧梦工厂，三湘南湖大市场的蝶变，是市场主动求变的智慧结晶，是产业发展的必然选择，更是政策精准引导的生动实践。这场“双向奔赴”的融合，不仅让老市场长出了新业态，更让我们看到了城市存量空间的巨大潜力和文化产业的无限可能。在数字经济与实体经济深度融合的今天，这种“空间×内容”的新模式，必将成为更多城市实现更新升级的“参考样本”。

来源：区县那点事