痛惜！三亚海昌梦幻不夜城沦为“僵尸景区”

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　　早听说三亚海昌梦幻海洋不夜城经营困难。近日知酷文旅在实地考察后发现，这座曾经被寄予厚望的海南重点旅游项目，已经沦为不死不活的“僵尸景区”。

　　三亚海昌梦幻海洋不夜城（以下简称“不夜城”）由海昌海洋乐园投资打造，一期、二期总投资约21亿元，采取“免费文旅街+游玩项目收费”模式，于2019年1月正式开业。项目包含11个海洋互动及游乐项目、2大海洋剧场、30余场演艺秀等，旨在解决三亚海棠湾缺乏大型欢乐休闲项目以及夜游景区的痛点。

　　如今不夜城不仅没能解决三亚海棠湾的痛点，反而把自己也搭了进去。

　　知酷文旅在实地考察中发现，不夜城如今萧条至极。文旅街区游人稀少，沿街门店大半空置、撤店。收费游玩项目大多数已经关闭，海洋剧场、海洋互动项目以及众多演艺秀都已废弃，海昌引以为傲的海洋动物也都消失不见。不夜城的地标大型摩天轮也因“设备维修”暂停接客，只剩下夜晚的灯光还在，以及低成本的4D影院项目还对外开放，象征着这座景区还没彻底垮掉。

　　关闭的冒险岛项目

　　关闭的魔幻奇迹秀

　　残破的收费乐园项目

　　海洋剧场已停用

　　文旅街区游人稀少，店铺大量撤店、空置

　　主题餐厅已荒废

　　地标性摩天轮不再接客，只剩夜晚灯光

　　如今偌大的不夜城只剩一些儿童小火车、旋转木马、碰碰车等项目还在营业，相当于各地常见的城市广场儿童娱乐聚集区。本该为游客准备的街区，摆起了房地产中介的广告。甚至，不夜城连买菜钱都支付不起，被海南菜篮子实业有限公司起诉至法庭，讨要36万元菜钱。

　　不夜城被起诉追讨买菜钱

　　各地常见的儿童娱乐项目成为不夜城仅剩的活跃项目

　　一些房地产门店进驻不夜城

　　景区各处杂物散落

　　各处是撤离门店

　　卫生间也关闭停用

　　旅游演出项目也都消失不见

　　三亚海昌梦幻不夜城开业至今不过7年，荒废成这样，着实令人惋惜。尤其是这并不是轻资产项目，不是由政府、地产商或城投公司买单，而是民营旅游企业、海洋主题乐园的龙头企业海昌，真金白银20多亿砸下去的项目。这样的失败，对海昌的拖累是极大的。这或许是海昌海洋公园原股东在今年6月转让控股权的原因之一。

　　为什么海昌在上海、大连、青岛等地的项目经营得好好的，而三亚的不夜城项目如此惨败呢？

　　知酷文旅认为原因有两点。第一，主题乐园项目与三亚相性不合。实践又一次证明，主题乐园项目只能开在人口聚集、消费力高的一、二线大城市。三亚虽然客流量很高，游客消费力也高，但终究是度假目的地，与主题乐园项目的相性不合。来三亚度假的游客，多数来自一、二线城市，主题乐园项目对其并不稀奇，也没有多大的游玩动力。海南失败的主题乐园项目也不止一个，此前海南长影奇幻乐园、海南富力欢乐世界都是半死不活的状态。

　　海南富力海洋欢乐世界

　　其实，不夜城多少是知道这一点的，其采取了“免费街区+收费游玩项目”，主打休闲和夜游，希望靠免费模式多拉来游客。这也是海昌的一个创新思路，区别于海昌在大城市的封闭乐园模式。应该说，这个思路有一定合理性。但是，创新不可避免的有风险，再高明的文旅操盘手，也无法保证每一次创新都获得成功。不夜城的创新尝试很遗憾地失败了。

　　第二，不夜城的产品体验太过传统。不夜城的“免费街区+重点收费”的运营模式是创新的，但是整个项目的体验感是落伍的。免费街区是各地常见的文旅步行街，餐饮小吃、购物、纪念品商店的组合，收费项目是常见的主题乐园、海洋乐园的产品单拎出来几个，例如海狮剧场、4D影院、小型过山车、海盗船、水族馆、高空飞翔等。这些产品的体验太过时。能千里迢迢飞去三亚，入住海棠湾、亚龙湾高端酒店的游客，是中国最见多识广的一批人，很难为这种传统的产品体验买单。

　　三亚海昌梦幻不夜城高空飞翔项目

　　想在三亚这种高端度假目的地搞大型夜游和休闲项目，必须来点重大的体验创新。

　　总的来说，三亚海昌梦幻海洋不夜城的失败令人惋惜，这是个代价高昂的失败，真金白银的20多亿投资，短短7年就打了水漂，既拖累了民营旅游巨头海昌，也伤害了三亚的旅游产业发展形象和投资信心。不夜城这座“僵尸景区”未来该何去何从？知酷文旅将保持关注。

　　作者｜吴莫言

　　编辑｜小知知

　　图片来源｜知酷文旅实拍、不夜城官网等