多位中介拒绝60岁以上老人合租，老人租房为何那么难？

　“60岁以上的老人不可以合租，我们有相关要求。”“合租只考虑年轻人。”在某租房APP上，记者选定了湖北省武汉市武昌区的几套房源，向租房中介咨询老人能否合租时，得到的答复大多是这样。

租房中介表示，老年人租房本来就有难度，要合租就更难。一些房屋中介告诉记者，房东出租房子时往往不限制租户的性别，但是会要求不租给60岁以上或65岁以上的老人。

至于整租，不少中介回复：可以租，但价格会比较贵。

随后，记者了解了武昌区水果湖地铁站附近的租房行情。房屋中介说，50多平方米、一室一厅一卫的房子，如果是老人整租，一个月的租金需要2500元左右。但记者在线上租房APP上查询附近的房屋发现，同一个小区类似面积和户型的房子，一个月租金只要2200元左右。

“我担心老人在我的房子里发生意外，万一老人在我的房子摔倒或死亡，不仅要引起纠纷，可能我的房子也不好再租出去，卖的时候也会折价。”武汉市民凌女士表示，她有一套120多平方米的房子在出租，通过中介找租客时，她会要求寻找年轻的租客。

“如果是整租，我也会要求老年人有年轻人陪伴。”凌女士说，对于满足租房条件的老年人，在拟订租房合同时，她会特别申明，如果不是因为房屋装修原因，租客在房屋内发生意外，责任由租客自行承担。

凌女士的担忧并非多余。此前媒体报道，福建省福州市长乐区鹤上镇东平村一九旬老人在该村的真情老人公寓摔倒身亡，家属与公寓负责人发生了纠纷。“我的房子宁愿降低一些租金，空置一段时间，也不敢单独租给老人住。”凌女士说。

除了房东担心负责任，一些租客也不愿意和老年人合租。在单位附近与他人合租的武汉市民董先生表示，最初合租时，他只考虑选择和年轻人住在一起。

湖北省消费者委员会法律与新闻部主任胡翠兰认为，房屋租赁是民事合同关系，不论直租还是通过中介出租，房东都有权选择自己的租客，确定自己房屋的租金，仅仅是“年龄限制”并不违法。

中国人口学会副会长、中南财经政法大学经济学院院长石智雷说，目前我国老年人权益保障法明确禁止歧视老年人，但立法表述较为笼统，未对租赁场景中的具体行为作出界定。（人民日报）