农村闲置土地开发政策早就有，村集体可以和开发商联合，开发住宅楼房

【本文来自《农村有大量闲置宅基地，是否可以试点宅基地上市？》评论区，标题为小编添加】

• 晴悦悦
• 偷换概念，我说的是闲置宅基地，你们非要把闲置宅基地说成是耕地 。谁说要动基本农田？

农村土地是集体所有制，也就是整个村子除了耕地就是非耕地，（非耕地里包括：自留地、开荒地、河边地……，你用来种粮食也行，不属于永久基本农田）

而有人有户，提出申请获批，这一小块地才是宅基地，人死房塌，这一块地就不是宅基地了，回归多用途非耕地。

农村闲置土地开发政策早就有，村集体可以和开发商联合，开发住宅楼房，房产证所有权还是集体，但购买方可以添加为权利人，实际上是变相的老式回迁房小区（现在的回迁房土地不归集体了），只不过住的不是村里人，但法律空白太多，基本没有开发商这么干。

你连宅基地是什么都不知道，就不要提什么想法了