东北普遍缺水，也不利于民营小工业发展？

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即使单层轻钢结构厂房，在东北要采用带保温的夹心钢板，而且要多一层层钢板。屋面雪载荷比南方要高。冬季采暖费用，每平方要30到100元。曾经接触过一个台资纺织项目，招商好不容易把投资商从福建请来，一算账，其他不计，单单采暖一项就比同规模福建工厂额外增加300万一年，结果就没成。东北普遍缺水，也不利于民营小工业发展。

在东北，把各种其他因素都抛开，缺少南方实现原始积累的作坊类轻工业和劳动密集型出口加工业需求的低成本条件，难以完成早期积累，更难以实现产业升级。没办法，全球同样自然条件的地域，东北算是发展不错的了。