中咨公司苟护生：REITs对接“一带一路”探索路径的四点初步设想

睿思网讯：5月10日，由瑞思不动产金融研究院、中国建设银行、中国国际工程咨询有限公司主办的大湾区基础设施REITs高质量发展研讨会在广州举办。

中国国际工程咨询有限公司党委书记、董事长、总经理苟护生在题为“让REITs对接‘一带一路’助力人类命运共同体建设”开幕致辞中回顾了四年来REITs的发展历程，介绍了中咨公司围绕REITs积极开展前沿研究，展望了“一带一路”联动REITs的探索路径。

中咨公司深度参与了基础设施REITs的政策研究，承担了目前上市的36单REITs中的29单项目评估，以及首批4单REITs扩募项目评估工作。上个月，中咨公司新设部门资本业务创新咨询中心，整合中咨公司内外资源，以REITs、PPP和ESG研究为切入点，研究有效投资和资产盘活等政策，全方位服务国家管理部门和机构以及相关市场主体。

苟护生指出，中国REITs市场主动引入境外资产将会体现高水平对外开放的胸怀和自信，是共建人类命运共同体的务实举措和重要贡献，如何发挥公募REITs的独特价值、支持共建“一带一路”，是REITs高质量发展的重大命题，具有广阔的发展前景。

会上，苟护生就目前REITs对接“一带一路”的探索路径，谈了四点初步设想：一是发挥REITs市场融资机制，促进“一带一路”基础设施互联互通；二是夯实“一带一路”REITs资产定价机制，建立项目资产估值体系；三是完善REITs信息披露机制，调动沿线国家参与“一带一路”项目建设和盘活的积极性；四是提升境外资产运营管理能力，推动“一带一路”项目高质量投资。