我仔细对比了两份合同，发现它们共同制造了一个夹层，为二房东谋取利益

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我曾经有个房客是中介（也兼做二房东），他退房后留下一大堆合同，分别是和房东签订的“委托管理合同”以及和房客签的“租赁合同”，就是附图的照片，红字是我讲解这两份合同的字幕。我仔细对比了两份合同，发现它们共同制造了一个夹层，为二房东谋取利益。

比如房屋要修，二房东要求房东必须在3天内免费修好否则要赔钱，同时二房东向房客承诺7天内修好且要收一定费用。还有提前解除合同时的违约条款，也是房客赔大钱给二房东，二房东赔小钱给房东。退房时，房客必须给二房东打扫干净，二房东则不必给房东恢复原状。他们不创造任何价值，而是靠垄断房源（刚需）来勒索利润。

上海有些地区的二房东渗透率已经很高，比如整个浦东、徐泾等，打十个广告电话也未必能找到一个真房东。为了让二房东谋利，链家已经不让挂合租房源了。因为自如、贝壳都是二房东，区别是贝壳要重新装修而自如装修程度轻，它们又和链家是同一个老板。如果我的房子想合租，在链家挂出去，不是抢贝壳自如的生意了吗？所以链家只做整租。

我的房子想挂合租，只能去58 闲鱼这些地方挂，但这些地方也充斥大量二房东，他们的广告图片很专业，引流更专业，就是用低价先把你骗过去再说。我说我是真房东都没用，因为他们也说自己是真房东。如果我想依托平台，就必须把房子给二房东，让他们赚。但我已经决心宁可空关也不会给他们的。这两天我打算在电线杆上贴点广告吧。