我是建筑从业者，我们现在干的项目，4000万就能开工7-8个亿的项目了

【本文来自《杭州一小区欲自筹4500万升级外立面，业主吵起来了，大家对此怎么看？》评论区，标题为小编添加】

建筑从业者，去年完成一个小区外立面升级改造，材料用的复合铝单板，简单说一下。

首先，这个价格肯定是偏高的，外立面改造是少有的赚钱项目，材料越好越赚钱，铝单板属于材料偏贵的一类了，我们小区改造得成本在600-700，因为是四五线城市，人工单价肯定相比杭州便宜，但是因为是老小区，比较费事。

文中的是新小区，而且还是业主主动要求改造，施工难度要低很多，人工消耗就少。

综合下来，成本应该不差多少，所以这个报价，肯定是忽悠那几个业主的，或者是干脆就是有些业主中间拿回扣了。

其次，这个不是简单的业主凑钱一起干事，这是个工程项目，要有相关人员岗位设置，把钱给开发商，开发商拿业主的钱去当甲方，找施工方施工、验收、监理、结算、审计都是开发商的事，最后怕不是一半钱都被开发商拿走了，业主不是好当的。

工程项目上，有一个算一个，都是会算计的，业主有钱，还要有相关专业人员帮忙把控，和办个企业差不多了，这事小区业主谁去办。

而且说实话，现在年头，谁见过钱准备好才开工的，集资4000多万放那，干个4000多万的项目，当开发商傻子么，不会挪用么，我们现在干的项目，4000万就能开工7-8个亿的项目了。