“房价崩盘之日,定是中国高科技经济崛起之时”,这话认同吗?

今儿看到这么句话:房价崩盘之日,定是中国高科技经济崛起之时...

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虽然总觉得不是那么的百分百,但也觉得这话有一定的道理,大家说呢?

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热门评论 2

  • 非常不认同“房价崩盘之日是高科技崛起之日”!
    一、首先房地产是个传统行业,并不是夕阳产业。欧美发达国家现代化发展100多年,房地产行业也没有消失。作为一个经济体,既需要高科技行业,也需要解决老百姓衣、食、住、行等基本需求,说句不中听的话,中国可以没有芯片,但不能没有粮食吃,没有房子住。因此,高科技行业与房地产行业只是满足人民不同需求的不同行业,彼此之间没有人“有你无我。有我无你“的敌对关系!
    二、中国人民对房地产行业特别是开发商不满主要是房价太高,影响人们幸福感!因为中国人民更注重安居乐业,希望有个舒适的家才有安全感!但房价太高有多方原因,一方面是政府原因,土地财政,政府推高了地价,而地价是房子的重要成本。开发商高利润也推高了房价,在商言商,但资本是追求高利润的,政府也没有明确规定价格区间,也没有平抑房价的经济手段,通常是行政手段,在行政手段下,开发商有时也是受害者,政策突然变化,开发商也无所适从。我国房地产高房价总的来说还是对房地产行业有个始终如一的定位,也缺乏既能让房地产行业健康有序发展的政策,也缺乏平抑房价让大多数人民以合理价格购买到心仪房子的经济手段和政策。
    三、房地产行业虽是一个传统行业,更是满足人民需求的重要行业,而且这个行业可以带动上游砖、水泥、钢筋、建筑机械、运输机械等诸多行业发展,也可以带动就业,满足人民对住房的需求,合理房价也可以为包括高科技行业从业人员在内广大人民服务!
           对于房地产行业个人几个方面建议:
    一、确定房地产行业在国民经济中的地位和作用,不要妖魔化这个行业,也不要妖魔化所有开发商。房地产行业的乱象必须从根本上解决,让之真正服务于人民!
    二、国家必须对房地产行业有一个清晰、连贯的政策,既能让房地产行业健康发展,也让房价处于合理区间,避免政策大起大落!
    三、可以考虑成立”住房开发银行“,由政府、银行、开发商共同组建,政府出地(政府的土地收入按三十年分开回收,避免一次性拍卖推高地价),银行出资,开发商在政府提供土地上开发出90、120、140平方米三种精装房,建成房屋只出租不出售,住房银行负责出租房的收租、修缮和管理。我估计过,如果土地按三十年回收,既使一线城市黄金地段,加上修建成本(成本和合理利润按三十年开发商回本,银行可能发行专门债券满足开发商资金需求),120平方米一套的月租金也不会超过5000元。如果大家都可以租到心仪住房,租和买有什么区别,相信居住成本会稳定。大家可以将多余钱用于其它消费!
  • 日本房价崩了几十年,由于企业和个人资产负债表同时衰退,最终日本企业和个人都不愿意借贷扩张从而错过互联网科技大潮。
    任何崩盘式解决问题方案最终都得由全民买单。

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  • 全部楼层
    guan_16829877161807
    只有一线城市的有房族才盼房价上涨。
    盼房价跌的不仅是没钱在城里买房的农民。中小城市有房,但人在大城市打工的人,也盼着房价跌,中小城里的房子卖了,对于在大城市买房,是杯水车薪,聊胜于无。所以,并不是有房的就盼房价涨,中国真正没房的没几个人,农民在农村老家有房子,中小城市的市民在中小城市也有自己的房子,但他们在大城市打工,想在大城市买房,就希望房价跌。
    前几年可不是这么说的,不会跌的区域越来越少了
  • 牛排全熟放点花椒 别放风闻,谢谢。所有风闻标题均非本人填写
    不认同,就拿美国举例:美国科技发达,美国房价高,这俩并不矛盾
  • 火云邪神 删帖的羊驼

    美国高科技崛起的时候房子崩盘了吗
  • 房价调整是合理的去杠杆过程,但房价崩溃就是经济危机了,覆巢之下焉有完卵。
  • 非常不认同“房价崩盘之日是高科技崛起之日”!
    一、首先房地产是个传统行业,并不是夕阳产业。欧美发达国家现代化发展100多年,房地产行业也没有消失。作为一个经济体,既需要高科技行业,也需要解决老百姓衣、食、住、行等基本需求,说句不中听的话,中国可以没有芯片,但不能没有粮食吃,没有房子住。因此,高科技行业与房地产行业只是满足人民不同需求的不同行业,彼此之间没有人“有你无我。有我无你“的敌对关系!
    二、中国人民对房地产行业特别是开发商不满主要是房价太高,影响人们幸福感!因为中国人民更注重安居乐业,希望有个舒适的家才有安全感!但房价太高有多方原因,一方面是政府原因,土地财政,政府推高了地价,而地价是房子的重要成本。开发商高利润也推高了房价,在商言商,但资本是追求高利润的,政府也没有明确规定价格区间,也没有平抑房价的经济手段,通常是行政手段,在行政手段下,开发商有时也是受害者,政策突然变化,开发商也无所适从。我国房地产高房价总的来说还是对房地产行业有个始终如一的定位,也缺乏既能让房地产行业健康有序发展的政策,也缺乏平抑房价让大多数人民以合理价格购买到心仪房子的经济手段和政策。
    三、房地产行业虽是一个传统行业,更是满足人民需求的重要行业,而且这个行业可以带动上游砖、水泥、钢筋、建筑机械、运输机械等诸多行业发展,也可以带动就业,满足人民对住房的需求,合理房价也可以为包括高科技行业从业人员在内广大人民服务!
           对于房地产行业个人几个方面建议:
    一、确定房地产行业在国民经济中的地位和作用,不要妖魔化这个行业,也不要妖魔化所有开发商。房地产行业的乱象必须从根本上解决,让之真正服务于人民!
    二、国家必须对房地产行业有一个清晰、连贯的政策,既能让房地产行业健康发展,也让房价处于合理区间,避免政策大起大落!
    三、可以考虑成立”住房开发银行“,由政府、银行、开发商共同组建,政府出地(政府的土地收入按三十年分开回收,避免一次性拍卖推高地价),银行出资,开发商在政府提供土地上开发出90、120、140平方米三种精装房,建成房屋只出租不出售,住房银行负责出租房的收租、修缮和管理。我估计过,如果土地按三十年回收,既使一线城市黄金地段,加上修建成本(成本和合理利润按三十年开发商回本,银行可能发行专门债券满足开发商资金需求),120平方米一套的月租金也不会超过5000元。如果大家都可以租到心仪住房,租和买有什么区别,相信居住成本会稳定。大家可以将多余钱用于其它消费!
  • 百分百认同!中国最大的政策失误是土地财政而不是制造业财政,并且土地财政一直持续到今天,严重打击了制造业的积极性。这就是美国为什么那么信心满满打击中国高端制造业而不是打击房地产的根本原因。
    ————瞅瞅观察网做的那些下三滥的调查就知道为什么土地财政至今延续到今天。谁退谁傻
  • 如今国内制造业低迷不景气,对外是美国打压,对内是自己土地财政在扼杀。
  • 会不会引发经济崩溃呢 愿望与现实有时是相当背离的
  • 全部楼层
    guan_16829877161807
    只有一线城市的有房族才盼房价上涨。
    盼房价跌的不仅是没钱在城里买房的农民。中小城市有房,但人在大城市打工的人,也盼着房价跌,中小城里的房子卖了,对于在大城市买房,是杯水车薪,聊胜于无。所以,并不是有房的就盼房价涨,中国真正没房的没几个人,农民在农村老家有房子,中小城市的市民在中小城市也有自己的房子,但他们在大城市打工,想在大城市买房,就希望房价跌。
    现实却是大城市房价坚挺,中小城市房价下跌是板上钉钉
  • 这不是个奇葩,是个傻瓜。
  • 全部楼层
    乳胶似妻
    盼着跌的都在网上,现实中都希望自己的房子涨
    只有一线城市的有房族才盼房价上涨。
    盼房价跌的不仅是没钱在城里买房的农民。中小城市有房,但人在大城市打工的人,也盼着房价跌,中小城里的房子卖了,对于在大城市买房,是杯水车薪,聊胜于无。所以,并不是有房的就盼房价涨,中国真正没房的没几个人,农民在农村老家有房子,中小城市的市民在中小城市也有自己的房子,但他们在大城市打工,想在大城市买房,就希望房价跌。
  • 你看哪个国家房价崩了后也没起来的国家,科技经济腾飞的
  • avons
    我知道,真要是房价崩盘,估计没一个人会舒服,但是现在大多数都盼着跌,经济与银行都被房价绑架了,咋整?
    盼着跌的都在网上,现实中都希望自己的房子涨
  • 科技和房价没啥关系,不要硬绑成因果关系。
  • 我知道,真要是房价崩盘,估计没一个人会舒服,但是现在大多数都盼着跌,经济与银行都被房价绑架了,咋整?
  • 天上云飞 投机者是孤独而智慧的。
    不认可,感觉科技也起不来,房价还崩了概率更大,现在经济太难了,科技被卡住了,远不是观察者网上过分乐观的局面
  • 刷副本858 事随缘去桥头直唯休唯练唯A无因果怪自败!
    房价崩盘之日,定是中国高科技经济崛起之时...
    房价崩盘之日,定是中国和平统一台湾之时...
    房价崩盘之日,定是中国成为唯一超级大国之时...
    房价崩盘之日,定是中国人人都有北上广深房子之时...
    房价崩盘之日,定是***************

    房价崩盘之日,经济崩不崩不好说,但肯定和高科技经济崛起没啥关系。。。。。。。。。。。。。
    jpg
  • 改一下,换成房价啊不涨就行
  • 当社会给不了别人公平的时候,就别怪别人自己追求公平了。
    蛋糕分配不均,甚至不给别人分的时候,别人砸了蛋糕就理所当然。
    别拿爱国大旗掩盖你们侵夺公共收益的筹码。
  • 不认同

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