政经新语| 炒房能带来工业化吗？

看来也得稍作科普。1、地租的产生，是历史与逻辑的统一，马圣如是说，现代西经也没反对。绝对地租源于土地作为要素或生产资料的效率，级差地租源于聚集区位或规模效应，都是必要且合理的，只有垄断地租才是所有制产物。2、从历史与逻辑统一的角度看，城市土地级差地租源于城市化，现代城市扩张肇因于大工业化和聚集。问题是工业化和聚集如何产生，需要逻辑推演，这是经济学的行当，究竟是交易还是分工的演化，考专业水平，理科生本来应该发挥递归分析的专长才是，会讲个把故事是不够的。3、随着工业化城市化推进，产出规模大增，要素范围扩充，土地要素比重和分配地租比重自然下降，这才是皮克提那张图的意思。4、中国现代历史进程表明，地租是工业化城市化的内生资源，不过获取和积累方式比较曲折独特而已，现在的问题是如何递归分析和重新分配存量。美国内战更不是重新分配地租，而是分配劳动力的增量故事。