越南中产，也被房价搞到“不婚不育”了

连增值税和土地增值税是什么都没搞清楚，概念性的错误一大堆，不过结论大差不差，政府拿走了商品房销售收入的大头是没错的，但是还要看到政府为商品房开发支出的拆迁成本，以及配套的城建、交通、商业、教育、医疗等等各方面的支出。在商品房建设过程中水泥、钢材、建筑劳务等支出，业主买房后的家具、灯饰、家电、日用品、装修等支出，这些支出又成为经济生活中，各个行业的收入。房地产是一个有超长产业链的行业，通过金融业放大后，对国民经济有巨大的影响，上涨时带动经济繁盛，所以我们经历了一个超长的经济繁荣周期，国民经济发展水平、城市建设水平，打部分人的物质生活水平有巨大的跃升。当然房地产下行时也会造成需求凋零，百业萧条，信心消失，政府、企业、个人全部都处于困顿中。当年房产暴涨时，社会舆论一致认为房地产是经济毒瘤，妨碍了资金流向实体行业，割掉这个毒瘤之后又如何呢，这几年的经济表现所有人都看到了，新质生产力固然表现亮眼，但带动作用还是有限，经济沉闷民众苦闷。从长期来看打压房地产可以排除高负债的隐患，有利与实体经济的发展，有利于产业格局调整，有利于产业升级，但是当年三条红线的政策是不是过于简单粗暴，缺乏前瞻。主动刺破泡沫，看到严重后果之后，用尽各种手段试图拉回头，效果只如何呢，所以说治大国如烹小鲜，治国手段还要和缓，粗暴的行政手段虽然即刻生效，但也后患无穷。对房地产行业看不到风险，毫无廉耻的吹捧，和无知短视的贬低，不是蠢就是坏，或者又蠢又坏。要客观看待这个行业，毕竟涉及到各地政府的税收财政，千万企业的生产经营，亿万民众的工作就业家庭财富，无论如何房地产确实是国民经济中的支柱行业，稳健发展才能推动经济平稳增长，民众充分就业。

连增值税和土地增值税是什么都没搞清楚，概念性的错误一大堆，不过结论大差不差，政府拿走了商品房销售收入的大头是没错的，但是还要看到政府为商品房开发支出的拆迁成本，以及配套的城建、交通、商业、教育、医疗等等各方面的支出。在商品房建设过程中水泥、钢材、建筑劳务等支出，业主买房后的家具、灯饰、家电、日用品、装修等支出，这些支出又成为经济生活中，各个行业的收入。房地产是一个有超长产业链的行业，通过金融业放大后，对国民经济有巨大的影响，上涨时带动经济繁盛，所以我们经历了一个超长的经济繁荣周期，国民经济发展水平、城市建设水平，打部分人的物质生活水平有巨大的跃升。当然房地产下行时也会造成需求凋零，百业萧条，信心消失，政府、企业、个人全部都处于困顿中。当年房产暴涨时，社会舆论一致认为房地产是经济毒瘤，妨碍了资金流向实体行业，割掉这个毒瘤之后又如何呢，这几年的经济表现所有人都看到了，新质生产力固然表现亮眼，但带动作用还是有限，经济沉闷民众苦闷。从长期来看打压房地产可以排除高负债的隐患，有利与实体经济的发展，有利于产业格局调整，有利于产业升级，但是当年三条红线的政策是不是过于简单粗暴，缺乏前瞻。主动刺破泡沫，看到严重后果之后，用尽各种手段试图拉回头，效果只如何呢，所以说治大国如烹小鲜，治国手段还要和缓，粗暴的行政手段虽然即刻生效，但也后患无穷。对房地产行业看不到风险，毫无廉耻的吹捧，和无知短视的贬低，不是蠢就是坏，或者又蠢又坏。要客观看待这个行业，毕竟涉及到各地政府的税收财政，千万企业的生产经营，亿万民众的工作就业家庭财富，无论如何房地产确实是国民经济中的支柱行业，稳健发展才能推动经济平稳增长，民众充分就业。