很多日本专家直接就把高层住宅叫做“未来的粗大垃圾”

我在日本长期居住过。我没说你是编的，但我没听说过，也没查到，你既然说是很多日本专家说过高层住宅是未来的粗大垃圾，能不能介绍几位。
木造一户建的法定耐用年数22年，钢筋水泥公寓楼是47年，不是战后一直延续至今的，1998年修改过。1998年修改前，木造一户建的法定耐用年数是24年，而钢筋水泥公寓楼是60年。
法定耐用年数背后就是减价折旧，就是保值，和交税，二手出售房价计算密切相关，没有法律，技术，市场的依据，日本政府随便就把公寓楼的保值定的比木造一户建多一倍，牵扯到巨大的切身利益，哪个买房子的，持房者能忍。
我并没有说高层住宅和超高层住宅没有问题，高层特别是超高层住宅特有的问题是住户多，高层和低层的格差比低层住宅要大，所以在修缮基金上意见不统一，矛盾要比低层住宅大。
你说的问题恰恰不是高层住宅，而是低层老旧公寓楼（集合住宅）的问题，这些住宅和我们国内的老公房差不多。我在日本看过电视节目专门介绍过由于这些建筑物老朽，居住在里面的大多是靠养老金的低收入老人，所以微薄的修缮基金无法支付高额的修缮费用，造成这些建筑到了修缮时期也无法进行。

可能是盲人摸象，你看到的只是你所在地区的情况。整个日本又是另外一种情况。就像在中国，房价不是只有一线城市那种动则几万元一平方米的，还有几万元一套房的。虽然有，一半的人住在乡镇，但新闻很少报道哪里的房价和我租金如何低廉。

一副被戳穿谎言后苍白犟嘴既视感🤔️

很多在日华人跟你说法不一样，你就忽悠没去过日本的国人，一户建在日本根本就不是有钱人住的