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高福利对应高税收啊。德国个人所得税近百分之五十你怎么不说。很多年轻人拿到手自由支配的收入月薪不过一千多欧元。你以为他们人人月都收入几万人民币啊？
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感觉不对呀，即然那些发达国家收入比中国不知高到哪里去了，房价还便宜，怎么你那个做金融的朋友还买不起房，你是高级黑呀
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求大神给个解决思路。
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日本强行变成了福利国家。
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要比较也看看是多少年的价啊。 03年的时候， 北京也很便宜啊。
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说实话，除了三四线城市的房市存在泡沫之外，一线城市的房价价格将会继续涨。你说到700万的纽约别墅让美国搞金融的人买不起，其实这是国情，一方面他们对房子的需求比国人小，另一方面是美国人的负债水平其实比国人高得多，最后一方面是你忘了美国的房产税。按照70年来算，最后大家的成本下来是纽约房价略高。建议移民体验一下生活。
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这里有个问题，就是这些老外大多都在北京，北京各项资源绝对可以对标发达国家。而且整个中国又只有一个北京。东京市中心房价只有400万，那应该是没人买，如果北京市中心房价400万，你会不会去抢，怎么就轮到你。东京是泡沫破灭了之后大家不怎么买房了。简单啊，你判断一下北京的泡沫什么时候破灭，或者大家都不去北京买房，不去北京挤。按说应该很快就泡沫破灭了吧。问题你们还是死活都要留在北京。北京说得不好听，已经算是一个全球化的城市，早就超脱了中国的一般国情。拿北京来代表中国本身就是不合适的。我们是发展中国家，比如家乡的小县城，比如农村的小三四层，需要上百万？那个代表了发展中的中国，然而大家都想在一线城市买一套房，这个就无解了。
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纯粹就是想说：结果我一看，纽约的别墅也不过700万人民币。。。结果我一看，纽约的别墅也不过700万人民币。。。北京的土豪啊，700万对你来说只是不过。。。北京动辄千万的房子要是没人买得起的话，还能卖得出一千万。不过价值一千万的房子要是收房产税的话，北京市政府倒是会赚翻。不过你们非挤到北京去干嘛，让北京人自己玩不就得了。背后是巨大的货币泡沫没错，要是破了也是房爷的事。人那么挤北京的情况下，如果不看价格房卖，摇号也摇不到你啊。
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国外别墅概念和中国别墅概念不一样，房价收入比1比2强到哪？
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没算房产税和物业？
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看看这些国家，无一例外是福利国家。福利完善，而且除美国外贫富差距明显比中国小（尤其是从收入基尼系数上看）。而且这些国家都是发达国家，收入比中国不知道高到哪里去了。按照人民币计价的房价只有区区几百万（还是别墅！）。东京市中心的房价也只有400万人民币左右。这就叫不便宜了，难道不应该反讽我们的房价已经上了天？竟然叫一帮歪果仁来给中国房价洗地。我也真是见了鬼了。
更重要的是，房价收入比的统计数字摆在那里，找几个歪果仁，有房价收入比能说明问题吗？其他国家好的是10-15，不好的是20左右。我们国家呢？呵呵。。。。。
今天我和一个朋友吃饭，他的同学在纽约做金融，直说纽约房价太高买不起，都去外面买房子，通勤需要花很久。结果我一看，纽约的别墅也不过700万人民币，这就已经让美国搞金融的人买不起了，请问北京动辄千万的房子，让谁能买得起呢？这背后不是巨大的货币泡沫又是什么呢？
我们国家未富先老已经是一个事实，这及代年轻人到了老年，能有日本泡沫崩溃那一代的下场就是谢天谢地。