中科院老天文学家蜗居13平米筒子楼:墙体破损发霉、卫生情况堪忧,漏水时有发生

  • 海淀老小区棚改的主要矛盾并不是楼价高。棚改的形式可以有所不用,当时许多小区的政策都是补贴一定比例的面积,如20%什么的,原地重建就可以了,这样的话成本并不是不可承受的。当然会有一部分人因为各种原因反对,但一般通过90%的拥护民意线是没什么问题的。当时有的棚改是因为原所有单位也想趁机分得一部分面积最后给拖黄的,并不是因为居民反对。

回复1

  • 14*1.2也不到20平米,回迁房没法建这么小的。

    学区房,面积小,单价高,也能有个低总价,所以这种小学区房的房价都是个例,有可能比正常均价略高,也可能某套房卖出巨高的单价(还记得西城区那间大几十万每平的过道房吗?)。所以货币化补偿,1.2*均价是远远不够的,按超高价乘以1.2,那就是拆不起。
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