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接续这个防火防盗的问题，这些还是可以上保险的，尽管实际中很少听说出租户买保险，因为费用比例不合理，赔不了多少尤其是人命损失。
但如果有命案发生，不管是自杀还是他杀，反正你房子就变凶宅了，这个损失可没有哪个保险公司愿意赔，根本没有这个险种…因为说到底凶宅与否并不是法定的概念，因此租不出去或者价格低不好计算。
因为房东有这些风险，所以你必须在签合同时明确租客必须遵守的规则。并且还要经常检查督促，否则规则等于空文，你自己都会忘记，也就是合同里就应该允许房东不定期检查。
你从来不管的结果，可能是房间里多很多擦边球，比如门上墙上贴各种贴纸，墙面地面有污损，甚至家具家电被卖了或者换个旧的应付你。拥有整栋楼的房东，很可能记不住房间里都有哪些家电橱柜，尤其是你这样思想就糊涂不在意的。
即使不发生盗抢火灾自杀等恶性事件，像卖淫嫖娼赌博斗殴之类也会影响周边租金，所以本案中村委有必要代表周围村民，也就是其他房东来监督你认真执行村规民约。你想想如果有嫖客慕名而来，会不会对街上良家妇女动手动脚？经常有人打架吵架骂街，更是扰民。

房东应该多去房子里走走看看，督促租客注意防火防盗，否则把房子烧了，你觉得他们能赔得起？特别是租客本人如果都烧死了，家属说不定还让你赔？理由可以是你家电线老化剥落。