山东合村,官方和网友到底哪个理想化。

  • 也许是各地政策不一样吧。
    我们这里是自愿拆迁,县里优先安排危房、无主房和老旧房屋拆迁。
    因为不是拆迁卖地盖楼,没有房地产商合作开发,所以资金上主要靠政府补贴,所以拆迁补偿款确实是高不起来……
    不过我们这里的合村房价格也不高,因为是自有地,集体盖,所以造价还好。

回复1

  • 各地方财政不一样的,发展最好的广东省也有落后地区。山东省尽管gdp全国第三,但那是青岛等发达沿海城市支撑的,要不省会城市济南怎么会这么没存在感?鲁西南地区穷人一抓一大把,地方政府拿不出钱补贴,只能将合村建设转给房地产商,房地产商出钱建设肯定要盈利,也就是说,建的房子必须有人买,于是绝户计出来了,我把你的房子扒了,绝了你的后路,你是不是就得买了?先建后扒算是好的了,先扒后建是常态。
    不是跟你吵,而是实事求是。本来就是聚集建房,将农民手中的宅基地收回,然后将宅基地复耕成农田,换取青岛济南等大城市的发展用地。农村宅基地不值钱,但青岛济南城市用地值钱,一亩地起码几百万的价差。要真是拿着价差去推进合村并居,一家一户一院一小楼,还不用花钱,农民哪能不同意?而且这土地价差是能够支撑的,毕竟农村建房便宜多了。但是,政府为了政绩大规模推进,导致土地供应变多,供过于求,导致城市土地价值降低,这导致政府收益减少。另外,有些地方债务积压,他们指望这笔钱去填窟窿,哪有可能花在合村并居上?
返回文章

站务

最近更新的专栏

全部专栏