那些炒房租的资本真是蠢出了新高度

房价真的有可能降的，那种情况下大家都要负资产了…而且后期交易分割很麻烦。
在调控房价的前提下，涨房租是合理的。因为不少人买房是因为没有好的投资渠道，但是投资就要同银行理财的回报率去比，比后者多才划算，才能对抗通胀。但是如果房价不涨，仅靠租金，收益率平均不到百分之二(同期银行百分之四左右)。同股票类似，如果靠分红获利，可能还不如银行理财，主要是赚炒作差价。
有小钱买住宅不划算，建议你考虑买楼下旺铺或者车位，经营小吃奶茶等的店受电商冲击小，刚需饱满，收益可能达到七到十个点不等，但尽量不要买市场里的新铺。